Büro in Ljubljana, Slowenien, 135 m²

Das Thema dieses Angebots ist ein Gewerbefläche mit einer Gesamtfläche von 135,2 Quadratmetern, im Erdgeschoss eines 1977 gebauten Gebäudes und 2012 vollständig renoviert.

architektonisch besteht die Einrichtung aus vier kleinen Wohnungen, die in einen einzigen Komplex von sieben Blöcken für kurzfristige Vermietungen hergestellt wurden. Diese Lösung wurde 2012 implementiert und das Gebäude hat eine aktualisierte Fassade (2011) und Dach (2013). Jedes Gerät ist mit einem eigenen Badezimmer ausgestattet, und der Komplex hat einen separaten Eingang, der zusätzlichen Bequemlichkeitsgründen für den Betrieb erhöht.

Die technische Unterstützung des Gebäudes wird auf hohem Niveau durchgeführt: Hochgeschwindigkeits-Internet (Optik) und Zentralheizung (Wärmepipeline) sind angeschlossen. Dies garantiert bequeme Lebensbedingungen für Mieter.

Die Lage der Einrichtung kann als sehr vorteilhaft bewertet werden. Der Komplex befindet sich in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Fakultäten und verfügt über eine gut entwickelte Infrastruktur, einschließlich öffentlicher Verkehrsmittel, Geschäfte, Banken, Schulen und Kindergärten. Es gibt auch einen schnellen Zugang zur Autobahn, die die Transportverbindungen erheblich vereinfacht. ️

• Bereich: 135,2 m2
• Boden: 1 (Erdgeschoss)
• Anzahl der Wohnungen: 4, in 7 Einheiten umgebaut
• Renovierung des Gebäudes: Fassade (2011), Roof (2013)
• Internet: Optische Verbindung
• Heizung: Wärmerohr
• Parken: gemeinsamer Parkplatz vor dem Gebäude
• Zweck: kurzfristige Miete

Diese Einrichtung hat eine hohe Attraktivität von Investitionen, die 8 von 10 bewertet werden kann. Die Möglichkeit eines kurzfristigen Mietvertrags ermöglicht einen stabilen Einkommensstrom, und der optimale Standort beiträgt zu einer stetigen Mietnachfrage bei.

Die Gesamtkosten der Anlage betragen 590.000,00 EUR .