Büro in Ljubljana, Slowenien, 580 m²

Die Einrichtung ist ein Gewerbeflächen mit einer Fläche von 580 m2, die für ein Restaurant im zentralen Teil der Stadt vorgesehen ist. Der Status der Einrichtung ist eine operative Catering -Einrichtung. Das Gebäude wurde 1963 gebaut und 2009 erfolgreich angepasst. Die Möglichkeit, einen separaten Teil der Räumlichkeiten (200 m2) für die Führung eines Restaurantgeschäfts zu kaufen, ist einer der Vorschläge.

architektonisch ist der Raum mit Funktionalität und Komfort organisiert. Der geräumige offene Plan ist ideal für verschiedene Formate des Restaurantgeschäfts. Der Keller verfügt über hohe Decken und ein zentrales Lüftungssystem, das den flexiblen Platz für eine Vielzahl von Geschäftsaufgaben flexible Nutzung ermöglicht.

Die technische Bereitschaft der Einrichtung umfasst ein integriertes Klimaanlagensystem, das das ganze Jahr über den Komfort für Gäste und Mitarbeiter gewährleistet. Leider hat die Einrichtung keine eigenen Parkplätze, aber es gibt öffentliche Parkplätze und Parkplätze auf der Straße in unmittelbarer Nähe.

rechtlich ist das Objekt zum Verkauf bereit, was durch die Abwesenheit von Vermittlungskosten für den Käufer und die Notwendigkeit einer Transaktionssteuer von 2% des Werts zum Abschluss der Transaktion bestätigt wird.

Der Standort im Stadtzentrum macht die Einrichtung aufgrund seiner Nähe zu wichtigen Transportmittelzentren strategisch vorteilhaft, was Kunden und Mitarbeitern einen einfachen Zugang bietet.

• Bereich: 580 m2
• Anzahl der Böden: Erdgeschoss / 2 Stockwerke < / li>
• Verfügbarkeit von Aufzug
• Die Anwesenheit einer Terrasse
• Klimaanlagensystem
• Energieklasse: D (60 - 105 kWh/m2 pro Jahr)
• voll ausgestattet

Die Investitionsattraktivität dieser Einrichtung wird auf 8 von 10 geschätzt. Der zentrale Standort und die voll ausgestatteten Einrichtungen sowie die Möglichkeit einer Änderung der Open-Plan-Änderung unterstreichen ihr Potenzial als profitable Geschäftsort.

Preis: 1.330.000 EUR