Büro in Ljubljana, Slowenien, 300 m²

Zum Verkauf stehen Büroflächen mit einer Fläche von 300 m², die sich in einem historischen Gebäude aus dem Jahr 1456 im Zentrum von Ljubljana am prestigeträchtigen Platz Mestnik Trg befinden. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss und ist ein repräsentativer Raum, der sich für Geschäftszwecke oder die Umwandlung in Wohnräume eignet.

Das Gebäude ist von historischer und architektonischer Bedeutung und bewahrt das einzigartige Ambiente eines antiken Stadtgebäudes.

Das Büro ist vollständig mit den notwendigen Kommunikations- und Anschlussmöglichkeiten ausgestattet, so dass es für verschiedene geschäftliche Anforderungen einsatzbereit ist. Der rechtliche Zustand der Immobilie ist einwandfrei, was durch die Möglichkeit einer schnellen Eigentumsanmeldung bestätigt wird.

Die Lage am Mestno Trg bietet unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten der Stadt: Regierungsbehörden, Banken, Restaurants, Geschäfte und Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel. Für zusätzlichen Komfort sorgt die Möglichkeit, einen Stellplatz auf dem Parkplatz Congress Square zu mieten.

• Fläche: 300 m²
• Aufteilung: 6 separate Büros, Herren- und Damentoiletten, Badezimmer, mehrere Archivbereiche
• Möglichkeit der Umwandlung in einen oder zwei Wohnräume
• Parken: Parkplatz auf dem Parkplatz Congress Square mietbar

Die Immobilie bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit. Es ist ideal für Anwaltskanzleien, Notare, Beratungs- oder Architekturbüros, Arztpraxen und andere Geschäftsbereiche. Dank der vorteilhaften Lage und Struktur der Räumlichkeiten besteht auch die Möglichkeit, diese in ein oder zwei exklusive Wohnräume umzuwandeln. Die Investitionsattraktivität der Immobilie wird aufgrund ihrer Lage an einem der prestigeträchtigsten Orte in Ljubljana mit 9 von 10 Punkten bewertet.

Die Gesamtkosten des Objekts betragen 1.300.000,00 EUR