Büro in Ljubljana, Slowenien, 240 m²

Die 240 m2 -Immobilie ist für professionelle Dienstleistungen vorgesehen und befindet sich im Erdgeschoss eines Gewerbe- und Wohngebäudes. Die 2009 erbaute Immobilie ist voll ausgestattet, um Schönheitsdienste anzubieten. Der geräumige und funktional geplante Raum erfüllt die hohen Servicestandards.

Die architektonischen Merkmale der Einrichtung umfassen einen Friseursalon, drei Schönheitssalons, ein kleines Spa -Zentrum mit einer Sauna, ein Solarium, zwei Umkleidekabinen für Kunden, einzelne Kleiderschränke für Mitarbeiter und andere Hilfsanlagen. Ein Klima- und Heizsystem wird durch eine Wärmepumpe bereitgestellt. Eine wichtige Ergänzung sind vier Parkplätze in der Garage und zwei große Lagerräume zum Speichern von Materialien.

legal ist das Objekt für die Transaktion bereit. Es ist ideal für eine Vielzahl von Aktivitäten, darunter:

• Friseur- und Schönheitsdienste
• Gesundheitswesen (Zahnmedizin, Physiotherapie, Wellness)
• Recht und andere Bürodienste

Die Immobilie befindet sich im Bereich Polyana von Ljubljana, das Kunden und Mitarbeitern einen hohen Sicht und einen einfachen Zugang bietet. Die Einrichtung befindet sich einige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Es gibt Geschäfte und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Es bietet auch einen schnellen Zugang zur Ringstraße und zum öffentlichen Verkehr.

Technische Spezifikationen:

• Bereich: 240 m2
• Boden: Erdgeschoss
• voll ausgestatteter Raum
• Parkplätze: 4
• Lagerräume: 2

Die Investitionsattraktivität wird aufgrund des strategischen Standorts, der Vielseitigkeit und der qualitativ hochwertigen Infrastruktur auf 8 von 10 geschätzt.

Preis: 710.000 EUR