Büro in Ljubljana, Slowenien, 70 m²

Wir bieten eine Immobilie zum Verkauf an, die als Gastgebiet verwendet wird, deren Gesamtgröße 70 m2 beträgt. Die Einrichtung wurde 1980 mit einer vollständigen Renovierung im Jahr 2010 erbaut. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines zweistöckigen Gebäudes und arbeitet seit mehr als 25 Jahren mit der Möglichkeit, ein Unternehmen zu kaufen, das seit 1992 betrieben wird.

Die architektonischen Merkmale der Einrichtung umfassen einen 4,5 m hohen Raum, der zusätzliche Möglichkeiten für die Weltraumorganisation bietet. Die Struktur hat eine Terrasse von 60 m2, die den Kunden zusätzlichen Platz bieten kann. Die Einrichtung ist ebenfalls voll ausgestattet, einschließlich eines Videoüberwachungssystems, das das Sicherheitsniveau erheblich erhöht.

Das Objekt ist im Landregister registriert, es gibt keine Belastungen. Alle Kommunikation sind miteinander verbunden und für den Betrieb bereit. Der durchschnittliche jährliche Energieverbrauch beträgt A2 (10-15 kWh/m2 pro Jahr).

Die hervorragende Lage der Einrichtung in der Dunacka Street, nur 800 m vom Stadtzentrum entfernt, sorgt für die Zugänglichkeit aller wichtigen Infrastrukturanlagen. In unmittelbarer Nähe gibt es umfangreiche Parkplätze, um die Kunden zu bequem zu machen.

• Bereich: 70 m2
• Anzahl der Böden: 1 von 2
• Energieklasse: A2 (10-15 kWh/m2 pro Jahr)
• Terrasse: 60 m2
• Deckenhöhe: 4,5 m
• Vollständige technische Bereitschaft
• Ausrüstung: Beinhaltet Überwachungskameras

Die Investitionsattraktivität dieser Einrichtung kann auf 8 von 10 geschätzt werden. Dies ist auf mehr als 25 Jahre erfolgreicher Betrieb und die Möglichkeit, seit 1992 ein dynamisch operatives Unternehmen zu erwerben.

Die Gesamtkosten der Anlage betragen 430.000 EUR .