Büro in Ljubljana, Slowenien, 44 m²

Zweck: Gewerbliche Räumlichkeiten, die als gastronomische Einrichtung mit der Möglichkeit einer Umwandlung in ein Büro, ein Geschäft oder ein medizinisches Büro verwendet werden. Bereich: 44,1 m2. Status: Alle erforderlichen Geräte für den Betrieb sind verfügbar. Es befindet sich im Bezirk Murglya.

Das Objekt wird als Café im Erdgeschoss des Murglya Business Center in der Nähe der Rolltreppe dargestellt. Hier wird ein dauerhafter Kundenstamm zugestellt, der zu stabilen Einkommen beiträgt. Das Zimmer ist voll ausgestattet, einschließlich einer Frühstücksbar, einer Vitrine, Kühlschränken, einer Eismaschine und einer Kaffeemaschine. Es gibt auch ein Problem in Form von internen zusätzlichen Kosten, z. B. 40 Euro Miete für die Platzierung von sechs Tabellen im Korridor.

Alle Mitteilungen sind mit der Einrichtung mit der Möglichkeit einer Installation eines Klimaanlagensystems für Decken verbunden. Das Fenster bietet frische Luft.
Inneren Es gibt vier Tische, einen Schaft, ein kleines Lagerhaus und ein Badezimmer für Mitarbeiter. < /p>

Es ist gesetzlich als gewerbliche Immobilie registriert, mit der Möglichkeit, ein Unternehmen zu erwerben, was potenzielle Einsparungen beim Kaufpreis ermöglicht.

Die Einrichtung befindet sich in einem geschäftigen Geschäftsviertel mit vielen Büros und Geschäften, was einen ständigen Zustrom von Kunden gewährleistet. Das Parken ist für die Besucher für zwei kostenlose erste Stunden bereitgestellt.

• Bereich: 44,1 M2
• Boden: Erdgeschoss
• Energieeffizienz: 85 kWh/m2a
• Parken: 120 Minuten kostenlos
• Betriebskosten: Manager + Wasser 200 Euro, Strom 300 Euro, 60 Euro (im Winter)

Attraktivität in Investition: 6 von 10. Die Einrichtung erzielt aufgrund ihrer treuen Kunden und ihrer loyalen Lage ein stabiles Einkommen, erfordert jedoch eine sorgfältige Verwaltung der Betriebskosten. Die Vielzahl möglicher Anwendungsfälle erhöht die Attraktivität des Objekts.

Objektpreis: 170.000 EUR