Büro in Ljubljana, Slowenien, 949 m²

Gewerbeflächen werden im Gebiet Bejigrade von Ljubljana zum Verkauf angeboten. Die Gesamtfläche der Anlage beträgt 949,3 m2, sie befindet sich auf einem Grundstück mit einer Fläche von 1.093 m2. Das Grundstück wurde 1965 erbaut und wurde 1994 renoviert. Die Einrichtung befindet sich in einer ausgezeichneten und gut sichtbaren Lage direkt am nördlichen Austausch. Es bietet die Möglichkeit eines privaten Parkplatzes.

architektonisch besteht das Gebäude aus einem Erdgeschoss (K), einem Erdgeschoss (P) und einem teilweise Dachboden (M). Es gibt Aufbewahrungsräume im Keller, Workshops mit teilweise erhöhten Deckenhöhen sowie Büroräume im Erdgeschoss. Der Dachbodenboden besteht aus nicht verwendeten Räumen mit dem Potenzial für eine weitere Abschluss. Neben dem Grundstück gibt es einen Carport, der zum Parken oder zum externen Lager verwendet werden kann.

Ingenieurbereitschaft und Rechtsstatus:

• Verbindungen zu grundlegenden Dienstprogrammen.
• rechtlich kostenlos für den sofortigen Kauf und Gebrauch.
• Es gibt ein Konzept für den Bau eines neuen kommerziellen Gebäudes.

Die Lage der Einrichtung ist vorteilhaft - in unmittelbarer Nähe zur nördlichen Bypass -Straße, die eine hohe Sichtbarkeit gewährleistet. Das Gebiet verfügt über eine gut entwickelte Infrastruktur, die für Geschäfte geeignet ist.

Technische Spezifikationen:

• Gesamtfläche: 949,3 m2
• Erdgeschoss: 330,7 m2
• Erdgeschoss: 347,2 m2
• Dachbodenboden: 126,2 m2
• Baldachin: 145,2 m2
• Landfläche: 1.093 m2

Die Einrichtung kann sowohl für seine eigene Verwendung (Geschäfte, Büros, Workshops) als auch für Investitionszwecke mit der Möglichkeit, die Räumlichkeiten zu mieten, gekauft werden.

Attraktivität von Investition: 8/10

Die Gesamtkosten der Anlage beträgt 1.100.000 Euro .