Büro in Ljubljana, Slowenien, 141 m²

Gewerberräume werden in der Region Bejigrade von Ljubljana mit einer Gesamtfläche von 141,4 m2 zum Verkauf angeboten. Die Einrichtung ist für eine vielfältige Verwendung vorgesehen und hat den Status eines unabhängigen Gebäudes, das 1999 errichtet wird. Der Raum befindet sich auf der ersten und gemahlenen Böden des Gebäudes.

Architektonisch besteht die Einrichtung aus einem zweistufigen Gebäude mit einem glasierten Pavillon/Ausstellungsraum im Erdgeschoss und drei Büros, einem Serverraum, Sanitäranlagen, einem Ankleidekabine und einem Kesselraum im Keller.

Die technische Unterstützung umfasst ein zentrales Lüftungssystem. Die Räumlichkeiten werden trocken gehalten und das Heizsystem ist mit dem Stadtheizsystem verbunden. Die Betriebskosten hängen vom Verbrauch von Strom, Wasser, Heizung und optischem Internet ab.

Die Immobilie verfügt über alle erforderlichen Rechtsdokumente zum Verkauf und zur Miete. Derzeit werden die Räumlichkeiten bis Mai 2026 vermietet, was für Anleger, die an stabilem Einkommen interessiert sind, von Vorteil sein können.

Der Standort der Einrichtung in der Region Bejigrade gewährleistet die Zugänglichkeit aller wichtigen Infrastruktureinrichtungen, die für die Geschäftstätigkeit erforderlich sind. Es ist ein lebhafter Bereich mit einer Kombination aus Wohn- und Geschäftskomplexen, die günstige Bedingungen für Unternehmen verschiedener Aktivitätsbereiche schafft.

• Gesamtfläche: 141,40 m2
• Anzahl der Böden: Erdgeschoss und Erdgeschoss
• Lagerung: Lagerhaus
• Badezimmer: Separate Toilette
• Heizung: Urban Heizungskanal

Expertenbewertung der Attraktivität von Investitionen: 8 von 10 . Die Einrichtung ist eine vielversprechende Investition aufgrund ihres strategischen Standorts, der Vielseitigkeit der Nutzung und der aktuellen Mietbeschäftigung.

Die Gesamtkosten der Anlage betragen 390.000 EUR .