Büro in Ljubljana, Slowenien, 77 m²

Gewerbefläche mit einer Fläche von 77,2 m2 wird im neuen Wohn- und Gewerbekomplex "Residence Bejigrade Topnishka" im prestigeträchtigen Teil des Bezirks Bejigrad in Ljubljana zum Verkauf angeboten. Der Komplex wird im Jahr 2025 in Auftrag gegeben und bietet einzigartige Geschäftsmöglichkeiten. Der Raum befindet sich im ersten Stock von fünf möglichen Böden.

Das Architekturprojekt wurde vom seriösen Sono Architecti Bureau entwickelt und umfasst ein modernes Konzept mit einem energiegeladenen Standard, einem stilvollen Erscheinungsbild und hochwertigen Materialien. 91 moderne Apartments und vier kommerzielle Räumlichkeiten, einschließlich der vorgeschlagenen, sind auf dem Gebiet des Komplexes geplant. Das Objekt "A" rahmt das grüne Atrium und enthält drei miteinander verbundene Rechtecke in Form des Buchstabens "u", funktional in die Straßen Topushka und Pericheva integriert.

Gewerbe den Räumlichkeiten Nr. 02 mit einer Gesamtfläche von 77,2 m2 hat einen unabhängigen Eingang und separate Badezimmer. Der Eingang befindet sich auf der Nordseite des Atriums des Gebäudes. Vorbereitende Arbeiten wurden für die elektrische Installation und die technische Kommunikation durchgeführt. Es gibt 13 Parkplätze neben dem Komplex, die für Käufer von Gewerbegebäusen bestimmt sind. Der Kauf von zwei Räumen ist obligatorisch.

• Größe: 77,2 m2
• Boden: 1 von 5
• Architekt: Sono Architecti
• Energiestandard: erfüllt moderne Anforderungen
• Parkplatz: 2 Sitze sind zum Kauf
erforderlich
• Übertragungsdatum: Mai 2025

Der rechtliche Status des Eigentums entspricht den festgelegten Standards, die die rechtliche Sicherheit der Transaktion gewährleistet. BEJigRad ist ein dynamisch Entwicklungsgebiet mit hervorragender Transportzugang und gut entwickelte Infrastruktur, einschließlich Einkaufs- und Geschäftszentren.

Die Investitionsattraktivität der Einrichtung wird aufgrund ihres Standorts, ihrer Infrastruktur und der Ausführungsqualität auf 8 von 10 geschätzt.

Die endgültigen Kosten der Immobilie betragen 278.000,00 EUR , ohne 22% der Mehrwertsteuer.