Büro in Ljubljana, Slowenien, 124 m²

Die Einrichtung ist für kommerzielle Aktivitäten mit einer Gesamtfläche von 123,6 m2 vorgesehen. Es befindet sich auf dem ersten von drei Etagen des Gebäudes, das 1840 erbaut und 2010 teilweise renoviert wurde. Standort-das historische Zentrum von Ljubljana im Distrikt Breg, eines der gefragtesten und angesehensten Gebiete der Stadt. Der Raum verfügt über zwei separate Eingänge, die die Flexibilität in der Organisation des Raums fördern und es ermöglicht, in zwei unabhängige Objekte umzugewandelt zu werden. Dies ist eine ideale Option, um ein Unternehmen zu diversifizieren oder zwei verschiedene Arten von Aktivitäten zu organisieren.

Das Gebäude, das 1999 (Fassade und Dach) und mit aktualisierten Fenstern im Jahr 2010 restauriert wurde, verleiht der Einrichtung einen einzigartigen historischen Charme, ergänzt durch die lebhafte Atmosphäre des zentralen Teils der Stadt. Die günstige Lage zieht sowohl Anwohner als auch internationale Besucher an, was eine hohe Sichtbarkeit und Anerkennung des Geschäfts gewährleistet.

Gewerbefläche bietet eine Vielzahl von Anwendungsfällen, einschließlich Wellnesszentren, Boutiquen, exklusiven Cafés, Kunstgalerien oder Besprechungsräumen. Dies ist eine besonders wertvolle Gelegenheit für Anleger, die sich auf langfristige Renditen konzentrieren.

der Schlüsselpunkte:

• prestigeträchtige Lage im historischen Zentrum: Breg ist einer der attraktivsten Orte in Ljubljana, am Ufer des Flusses Ljubljana und in der Nähe der Hauptattraktionen und kulturellen Stätten.
• Flexible Verwendung: Mit zwei Eingängen und einer Gesamtfläche von 123,6 m2 ist es möglich, sich in zwei Einrichtungen zu unterteilen oder für verschiedene Zwecke zu verwenden.
• hohes Geschäftspotential: Geeignet für eine Vielzahl von Aktivitäten, von Luxusgeschäften und Wellnesscentern bis hin zu Restaurants und Galerien.
• Attraktivität für Investitionen für internationale Investoren: Ljubljana wird immer beliebter bei Ausländern, die daran interessiert sind, in Immobilien zu investieren.
• Ein idealer Ort für einzigartige Geschäftsinitiativen: Investitionen in einen Ort in der berühmten Brega bieten Ihnen die Möglichkeit, Teil des kulturellen Erbes zu werden und vom ständigen Fluss von Bewohnern und Touristen zu profitieren. Breg ist mit Prestige und Exklusivität verbunden.

Rechtsstatus: Die Immobilie ist voll möbliert und zum Verkauf bereit.

Das Gerät enthält alle erforderlichen Dienstprogramme.

Investment -Attraktivitäts -Bewertung: 9 von 10 unter Berücksichtigung des strategischen Standorts und der Vielfalt der Nutzungsmöglichkeiten.

Gesamtkosten: 2.500.000,00 EUR