Büro in Ljubljana, Slowenien, 450 m²

Ein gewerbliches Gebäude im Bejigrad -Distrikt von Ljubljana wird zum Verkauf angeboten. Der Bereich der Einrichtung beträgt 450 m2, es ist ein Workshop mit Einrichtungen für die Produktions- und Montageanforderungen. Das Gebäude wurde 1977 erbaut und wurde 2019 einer Anpassung unterzogen. Die Immobilie befindet sich auf einem 1000 m2 Grundstücksgrundstück und befindet sich im Erdgeschoss, das bequemen Zugang bietet.

architektonisch sticht das Objekt aus, um eine zusätzliche Etage hinzuzufügen und die Gesamtfläche zu erhöhen. Die Deckenhöhe erreicht 8 Meter, was ausreichend Möglichkeiten für die Platznutzung bietet.

Alle notwendigen Mitteilungen sind in der Einrichtung vollständig vorbereitet: Es werden industrielle Elektrizität, faseroptische Internetverbindung und Klimaanlagen installiert. Mit einer teilweisen Einrichtung können Sie die Einrichtung schnell an die Bedürfnisse des Geschäfts anpassen. Alle Gebäude sind mit Umkleidekabinen, einer Teeküche und Sanitäreinrichtungen ausgestattet.

Der rechtliche Status des Objekts wird reguliert: Das Objekt ist im Grundstücksregister registriert. Die Übertragung des Objekts ist durch Vereinbarung mit dem Verkäufer möglich.

Die Anlage hat auch eine hervorragende Lage in unmittelbarer Nähe des Autobahnausgangs, was für schwere Fahrzeuge eine einfache Zugänglichkeit bietet. Das Gebiet zeichnet sich durch eine gut entwickelte Infrastruktur aus, einschließlich Kindergärten, Schulen, Bushaltestellen sowie der Nähe zum Stadtzentrum und der Restaurants.

• Bereich: 450 m2
• Level: Erdgeschoss
• Landfläche: 1.000 m2
• Verfügbarkeit von 17 Parkplätzen
• Klimaanlage
• industrieller Elektrizität
• Glasfaser-optischer Internet
• Teilmöbel
• Nähe zu Bildungseinrichtungen
• Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln

Die Investitionsattraktivität wird aufgrund des strategischen Standorts, der zugänglichen Infrastruktur und der Möglichkeiten für die Weiterentwicklung der Einrichtung auf 8 von 10 geschätzt.

Gesamtkosten: 1,215.000,00 EUR