Farm in Dravograd, Slowenien, 105 872 m²

Die Anlage umfasst einen Bauernhof und eine Baustelle in Podkraj bei Mezhica, Mezhica mit einer Gesamtfläche von 105.872 m2, wovon 8.000 m2 für den Bau vorgesehen sind. Das Gelände ist ideal für die Schaffung eines attraktiven Glamping-Resorts neben einem malerischen Teich und umfasst außerdem 9,8 Hektar Wiesen, die zahlreiche Möglichkeiten für landwirtschaftliche, Freizeit- oder touristische Nutzung bieten. Auf dem Gelände gibt es ein kleines Häuschen, das für Erholung, Picknicks und Treffen konzipiert ist. Es ist mit einer Sommerküche, einer Außendusche, einer Bar und Übernachtungsmöglichkeiten ausgestattet. Zusätzliche Einrichtungen, wie zum Beispiel ein Schwimmbad, steigern die Attraktivität der Immobilie.

Das zentrale Gebäude wurde 1980 mit einer Gesamtfläche von 354 m2 erbaut und vereint Gewerbe- und Wohnflächen. Im Erdgeschoss gibt es ein ausgestattetes Hotel mit Bar und im zweiten Stock ein geräumiges und elegantes Apartment mit einem Schlafzimmer, das ein hohes Maß an Komfort bietet. Das zusätzliche Gebäude umfasst Garagen und einen Dachboden. Ein wichtiger Teil des Komplexes ist eine große landwirtschaftliche Anlage aus dem Jahr 1983 mit einer Gesamtfläche von 384 m2. Es gibt Ställe, einen Lagerplatz für Brennholz und eine beeindruckende Scheune mit einer Deckenhöhe von 7 Metern, die sich hervorragend für kreative Renovierungen eignet. Die Siedlung bietet unbegrenzte Entwicklungsperspektiven – von einer Touristenattraktion bis zur Erhaltung des ländlichen Kulturerbes.

Der Standort in der Nähe von Mezhica bietet Privatsphäre in der Natur und bietet das Potenzial für die Entwicklung eines Tourismusunternehmens. Die Infrastruktur des Bezirks umfasst grundlegende Versorgungs- und Verkehrsverbindungen.

• Gesamtfläche: 105.872 m2
• Baujahr 1980
• Gewerbe- und Wohngebiete
• Zusätzliche Gebäude mit Garagen
• Eine große landwirtschaftliche Anlage mit einer Scheune
• Die Möglichkeit, ein Glamping-Resort zu entwickeln
• Zusätzliche Ausstattung: Schwimmbad, kreative Renovierung der Scheune
• Großzügige Wiesen für die Landwirtschaft

Die Investitionsattraktivität dieser Anlage wird aufgrund des Potenzials für die Entwicklung des Tourismusgeschäfts und der landwirtschaftlichen Aktivitäten auf 8 von 10 geschätzt. Das Gebiet bietet einzigartige Möglichkeiten für kreative und kommerzielle Initiativen inmitten der Natur.

Die Gesamtkosten des Komplexes betragen 740.000 € .