Farm in Šentjernej, Slowenien, 95 000 m²

Das Objekt ist eine landwirtschaftliche Farm mit einer Fläche von 95.000 m2, die sich in der verstreuten Siedlung von Rakovets zwischen den Städten Shentyur und Shmarye in der Nähe von Yelshy befindet. Die Farm hat eine Landfläche von 9,5 Hektar, einschließlich sowohl kultiviertes landwirtschaftliches Land als auch Waldland.

architektonische Merkmale umfassen ein traditionelles Stone Bauernhaus, das 1950 erbaut wurde. Die Wohnräume befinden sich im Erdgeschoss, und der Dachboden ist nicht genutzt, obwohl seine Größe die Schaffung von Wohnräumen ermöglicht. Das Dach wurde im Jahr 2012 renoviert. Es gibt auch eine Mehrzweck-Versorgung, die 1980 gebaut wurde und 2012 ein neues Dach installiert wurde. Die Gegend umfasst eine Scheune im Erdgeschoss, zwei Mehrzweckräume und eine Garage für Maschinen, die die halbe Etage einnimmt. Im zweiten Stock befindet sich ein geräumiger Schuppen. Die Länge der Versorgungsanlage beträgt 17 m, die Breite 10 m. Ein Holzschuppen/Holzschuppen mit einer Fläche von ca. 40 m2 ist an der Südseite befestigt, und eine alte hölzerne Scheune befindet sich in der Nähe.

Die technische Bereitschaft der Immobilie: Die Farm ist mit öffentlichen elektrischen Netzwerken (dreiphasige Spannung) verbunden und hat auch Zugang zu Sanitär- und Telekommunikationssystemen, einschließlich der neuesten Glasfaserverbindung, die dieses Jahr gelegt wurde.

Rechtsstatus: Die Farm hat rechtliche Besitz, alle Dokumente sind für weitere Transaktionen in Ordnung.

Standort und Infrastruktur: Die Farm bietet einen hervorragenden Zugang über eine öffentliche asphaltierte Straße, und neben dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle. Es ist nur eine 10 -minütige Fahrt zum Shmarye Municipal Center in Yelshy, wo es Geschäfte, eine Schule und ein medizinisches Zentrum gibt. Die Stadt Chentur und der Dramla Autobahnaustausch sind 10 bzw. 20 Minuten entfernt.

• Gesamtlandfläche: 95.000 m2 (9,5 ha)
• landwirtschaftliche und Waldgebiete
• Dach auf beiden Gebäuden aktualisiert (2012)
• Verbindung zu öffentlichen Netzwerken, einschließlich Glasfaser (2023)
• Entfernung zu Waldländern: 1,5 km

Attraktivität in Investition: 7/10. Die Einrichtung bietet gute Aussichten für das landwirtschaftliche Geschäft, insbesondere angesichts der entwickelten Infrastruktur und Zugänglichkeit.

Der endgültige Verkaufspreis beträgt 199.000,00 EUR