Farm in Koper, Slowenien, 56 m²

Wir bieten zum Verkauf ein einzigartiges landwirtschaftliches Anwesen in slowenischen Istrien mit einer Fläche von 108.905 m2 mit einem Wohnbereich von 56,4 m2, der sich in einem malerischen Dorf am Hang des Dragone Valley befindet. Diese Eigenschaft ist durch majestätische Ansichten in Richtung Savudria und Solin Sechhovelski sowie vom Golf von Triest, Venedig und Grado.

Dieses Anwesen umfasst Wohn- und Nebengebäude, die eine Renovierung erfordern, die Möglichkeiten für das individuelle Design schafft. Es bietet auch Zugang zu landwirtschaftlichen Ländern, einschließlich Maisfeldern, Olivenplantagen und Weinbergen sowie zu Waldgebieten.

technische Bereitschaft: Die Einrichtung erfordert eine Verbindung zu den erforderlichen Kommunikations- und Infrastruktur -Upgrades, um die volle Funktionalität zu erreichen.

Rechtsstatus: Land und Gebäude sind registriert und zum Verkauf bereit. Ein besonderer Merkmal des Verkaufs ist, dass der Käufer eine Grundsteuer von 2% des Kaufpreises zahlt.

Die Lage ist durch Clean Mountain Air 400 Meter über dem Meeresspiegel gekennzeichnet und bietet Stille und absolute Privatsphäre. Die Entfernung von der Stadt ist 25 km nach Koper und 15 km bis zur Grenze zu Kroatien (Buje). Es gibt eine Schule, ein Geschäft, ein Postamt und ein kulturelles Zentrum, das zu Fuß erreichbar ist. Die Umgebung ist reich an Weinbergen, Olivengärten sowie Wandern und Radwegen.

• Bereich: 56,4 m2
• Landfläche: 108.905 m2
• Höhe über dem Meeresspiegel: 400 m
• Entfernung von Koper: 25 km
• Entfernung zur kroatischen Grenze: 15 km

Die Investitionsattraktivität wird auf 8 von 10 geschätzt. Ein hohes Potenzial für die Entwicklung des Agrotourismus, der organischen Landwirtschaft und der Schaffung kultureller oder Freizeiträume. Die großartige Aussicht und der strategische Standort auf einer beliebten Touristenroute erhöhen die Attraktivität für Investoren.

Der Gesamtwert des Nachlasses beträgt 430.000 EUR .