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950 000 €
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Die Immobilie ist für Bürotätigkeiten vorgesehen und befindet sich im Kodelevo-Gebiet. Die Gesamtfläche der Anlage beträgt 467,4 m2 und sie befindet sich im Erdgeschoss eines 1971 erbauten Gebäudes. Diese Geschäftsräume sind hell und geräumig, ideal für die Interaktion mit Kunden.
Der architektonische Grundriss sieht zwei Funktionsbereiche vor. Im Erdgeschoss gibt es große, offene Räume, die an die spezifischen Bedürfnisse des anspruchsvollsten Eigentümers angepasst werden können. Im Obergeschoss befinden sich mehrere Büros, die mit einer kleinen Küche ausgestattet sind, was zu einer angenehmen und effizienten Arbeitsatmosphäre beiträgt. Große Panoramafenster sorgen für natürliches Licht und schaffen eine angenehme Atmosphäre.
Zur technischen Bereitschaft der Anlage gehört auch die Verfügbarkeit einer Klimaanlage. Das angrenzende Gelände verfügt über eigene Parkplätze, was die Attraktivität der Anlage für Mitarbeiter und Kunden erhöht.
Der rechtliche Zustand der Immobilie ist sauber, die Immobilie besitzt ein Grundstück von 354 m2, was für zusätzliche Investitionsstabilität sorgt. Das wettbewerbsfähige Aktiengrundstück eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.
Die Nähe zur notwendigen Infrastruktur macht die Anlage besonders komfortabel. Das Gebiet verfügt über Zugang zu allen wichtigen Dienstleistungen und Einrichtungen, Cafés und gut ausgestatteten öffentlichen Parkplätzen. In der Nähe befindet sich eine LPP-Haltestelle für öffentliche Verkehrsmittel, die eine bequeme Anbindung für Mitarbeiter und Kunden bietet.
Die Anlage stellt aufgrund ihrer Bequemlichkeit, funktionalen Anpassungsfähigkeit und strategischen Lage eine außergewöhnliche Geschäftsmöglichkeit dar. Es bietet ein komfortables und professionelles Umfeld, das es für Investitionen attraktiv macht. Investitionsattraktivität: 8 von 10.
Preis: 950.000 EUR
