Büro in Ljubljana, Slowenien, 458 m²

Die Immobilie ist ein nicht ansässiger Einkaufskomplex mit einer Fläche von 458,1 m2 im Zentrum von Ljubljana in der Region Vila Urbana. Das Gebäude wurde im Jahr 2008 erbaut und wurde 2015 renoviert. Der Raum befindet sich im Erdgeschoss in einem geschäftsbezogenen Komplex.

Die architektonischen Merkmale der Einrichtung umfassen das Vorhandensein von Ausstellungsfenstern und ein Panoramablick auf den Ljubljana -Fluss. Der Innenraum besteht aus einer Ausstellung und einem Verkaufssaal, einer Garderobe, einer Sanitäreinrichtungen, einem Raum für eine Teeküche und ein Lagerhaus. Die aktuelle Trockenbau -Partition kann vollständig entfernt werden, um den Bedürfnissen des Mieters zu erfüllen.

Die Einrichtung ist mit Verbindung zu den Haupttechnik, einschließlich optischem Internet, Klimaanlagen und Lüftungssystem, beauftragt. Heizung wird durch Klimakontrollgeräte bereitgestellt.

legal ist die Immobilie vollständig sauber und zum Verkauf bereit.

Der Komplex befindet sich im aktiven Bereich des Zentrums von Ljubljana und bietet einen bequemen Zugang zu allen erforderlichen Infrastrukturen: Bushaltestellen, öffentliche Parkplätze mit direktem Zugang zur Garage, Markt, Banken, Post, Geschäfte, Restaurants und Cafés.

• Größe: 458,10 m2
• Boden: Inter-Floor
• Klimaanlage
• Optisches Internet
• Parkplatz
• Aufzug
• Energieverbrauchsklasse: C (35 - 60 kWh/m2a)

Basierend auf dem strategischen Standort und der Vielseitigkeit der Räumlichkeiten wird die Attraktivität der Investition auf 8 von 10 geschätzt. Es ist ideal für verschiedene Geschäftsaktivitäten wie Galerie, Salon, Optiker, Geschäft, Agentur, Atelier, Büro oder Schönheitssalon.

Die Gesamtkosten der Anlage beträgt 1.600.000 EUR .