Büro in Ljubljana, Slowenien, 206 m²

Gewerbegelände werden im Zentralbezirk von Ljubljana - Bejigrade - zum Verkauf angeboten. Die 206,36 m2 -Anlage wurde im Jahr 2000 gebaut und verfügt aufgrund ihrer günstigen Lage und Infrastruktur über ein hohes Potenzial.

Dieses Objekt befindet sich in der Galerie des multifunktionalen Komplexes, was seine hohe Sichtbarkeit und einen ständigen Besucherfluss gewährleistet. Dieser Ort ist ideal für eine Vielzahl von Aktivitäten, von Handel und Dienstleistungen bis hin zu Büroflächen und Ausstellungshallen.

Technische Eigenschaften des Objekts:

• Ausgezeichnete Zugänglichkeit: Das Grundstück ist mit dem Auto und den öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zugänglich und in der Nähe befinden sich Bushaltestellen. Es gibt eine ausreichende Anzahl von Parkplätzen in der Umgebung.
• Drei getrennte Eingänge: Dies schafft zusätzliche Bequemlichkeit für die unterschiedlichen Bedürfnisse des Eigentümers, sodass Sie den Raum nach Art der Aktivität teilen oder separate Eingänge für Kunden und Mitarbeiter zuweisen.
• Funktionales Layout: Der Raum kann an verschiedene Arten von Aktivitäten und Benutzeranforderungen angepasst werden.

Der Ort der Einrichtung ist durch eine Reihe von Vorteilen gekennzeichnet:

• Es befindet sich in der Nähe der wichtigsten Transportwechsel und hat einen einfachen Zugang zur Ringstraße.
• Hochhäufige von Fußgängern und Besuchern sowohl in der Galerie als auch im breiteren Bereich.
• Die Möglichkeit eines langfristigen Mietvertrags zu günstigen Begriffen.

Die Investitionsattraktivität dieser Immobilie wird aufgrund ihrer vorteilhaften Standort-, Funktionen- und Geschäftsentwicklungschancen auf 8 von 10 geschätzt.

Die Gesamtkosten der Immobilie betragen: 268.268,00 EUR (ohne Mehrwertsteuer).