Haus in Ljubljana, Slowenien, 270 m²

Ein einzigartiges Immobilienstück wird zum Verkauf angeboten - eins - Storey House im gefragten Gebiet von Ljubljana - Vodmat, in unmittelbarer Nähe des klinischen Zentrums der Universität und allem, was für ein komfortables Leben erforderlich ist. Die Gesamtfläche des Hauses beträgt 270 m2 und die Landfläche beträgt 260 m2. Dies ist eine großartige Investitionsmöglichkeit.

Das Haus wurde 1890 gebaut und in den Jahren 1980 und 1999 vollständig renoviert. Es wird derzeit als Büroräume verwendet, aber aufgrund seiner vorteilhaften Lage und Eigenschaften hat es das Potenzial für verschiedene Anwendungsfälle.

Die Verteilung der Räumlichkeiten umfasst:

• Keller (kleiner Lagerraum, Brennerraum, getrennter Raum für Öltank zum Erhitzen);
• Erdgeschoss (Flur, Treppe, WC, kleine Küche, zwei separate Lagerhäuser mit Zugang zu einem großen Parkplatz, Büro);
• Zweiter Stock (Treppe, Korridor, WC, zwei getrennte Büros, Sekretariat);
• dritter Stock (Korridor, WC, kleine Wohnung/Studio mit eigenem Badezimmer und Küche, großes Büro mit Zugang zum Dachboden/Archiv).

Oberflächen umfassen Parquet- und Keramikfliesen, doppelte Holzfenster und einbrechende Türen. Die Heizung wird mit Konvektoren und Klimaanlagen auf Ölbasis durchgeführt, wodurch einige Elemente des Systems geprüft und ersetzt werden müssen.

Es gibt zwei private Parkplätze. Es gibt auch Optionen für die Installation einer Ladestation. Das Haus hat eine optische Internetverbindung, mit der Sie in Verbindung bleiben und online arbeiten können.

In unmittelbarer Nähe gibt

• Eigenschaftstyp: einstöckiges Haus
• Anzahl der Böden: Keller + Erdgeschoss + zweiter Stock + dritter Stock
• Anzahl der Badezimmer: 4
• Wohnbereich: 270 m2
• Landfläche: 260 m2
• Energieeigenschaften: Wärmepumpe, Klimaanlage, Öl und elektrische Erwärmung
• Infrastruktur: Atrium, Parkplätze, Möglichkeit, eine Ladestation zu installieren, optisches Internet

Preis: 610.000 Euro