Büro in Ljubljana, Slowenien, 445 m²

Ein kombinierter Gewerbeflächen mit einer Fläche von 445 m2 im Bezirk Stegne wird zum Verkauf angeboten. Die Einrichtung wurde 1981 erbaut und 2011 angepasst. Sie ist in drei Ebenen unterteilt: Der erste Stock wird für Büroräume verwendet, der zweite Stock ist für das Leben und das Erdgeschoss für den Aufbewahrungsbedarf verwendet. Das Lagerebene ist mit einer Hebeplattform ausgestattet, die den Zugriff vereinfacht.

Die technische Infrastruktur der Einrichtung umfasst die Möglichkeit, ein Heizsystem in einem Lagerraum zu installieren, da die entsprechende Verkabelung bereits vorhanden ist. Das Büro und die Wohnbereiche verfügen über einen separaten Eingang, der den Benutzern zusätzliche Bequemlichkeit bietet. Alle Versorgungsunternehmen wurden 2011 aktualisiert, einschließlich elektrischer und Sanitärsysteme, Belüftung und Bodenbedeckungen. Die Einrichtung ist mit dem faseroptischen Internet verbunden und nutzt die Zentralheizung.

Der rechtliche Status der Immobilie erfüllt die modernen Anforderungen vollständig: Die Dokumente werden ordnungsgemäß ausgeführt, wodurch die Transaktion für Anleger sicher ist.

Das Gebäude befindet sich im Norden im Bezirk Stegne, wo alle erforderlichen Geschäftsinfrastrukturen verfügbar sind. Das ausgestattete Parkplatz vor dem Gebäude umfasst acht gesicherte Räume, die den Mitarbeitern und Besuchern Bequemlichkeit schafft.

• Gesamtfläche: 445 m2
• Büro und Wohnraum: 172 m2
• Speicherplatz: 273 M2
• Die Ausrüstung ist im Preis enthalten
• Klimarkontrolle: Ja
• Internetverbindung: Glasfaser
• Heizung: Zentralisiert
• Standort südlich

Die Investitionsattraktivität dieser Einrichtung kann auf 7 von 10 geschätzt werden. Das kommerzielle Potenzial ist auf einen guten Standort, einen flexiblen Gebrauch von Räumlichkeiten und eine moderne Ingenieurinfrastruktur zurückzuführen.