Büro in Ljubljana, Slowenien, 307 m²

Das Thema der Transaktion ist eine gemischte Einrichtung: ein Hotel/Restaurant im Zentrum von Ljubljana. Die Fläche der Einrichtung beträgt 307 m2 und die Gesamtlandfläche beträgt 3.129 m2. Das Gebäude wurde im Jahr 1800 erbaut und 1970 wieder rekonstruiert.

Die Einrichtung zeichnet sich durch ihre historische Architektur aus und befindet sich unter den City Mountains, was zu ihrer besonderen Anziehungskraft verstärkt wird. Das Haus besteht aus Stein und hat eine geschützte historische Fassade.

Die Anlage ist vollständig mit den Versorgungsunternehmen verbunden: Wasserversorgung, Abwasserkanal und Strom. Auf dem Gebiet sind fünf separate elektrische Messgeräte installiert, wodurch die flexible Behandlung von Energieressourcen ermöglicht wird. Heizung erfolgt mit Stadtgas und Strom.

legal ist die Einrichtung als historisches Gebäude geschützt, aber die Rekonstruktion ist unter bestimmten Vorschriften, einschließlich der Verwendung von Dachboden und unterirdischen Räumen, zulässig.

Die Einrichtung ist zentral gelegen und hat einen bequemen Zugang zur städtischen Infrastruktur. Das Haupttransportmittel wie Busse liegt in unmittelbarer Nähe, und der zentrale Teil der Stadt hat alles, was Sie für einen komfortablen Aufenthalt und Geschäft benötigen.

• Der Bereich des Objekts: 307 m2
• Landfläche: 3,129 m2
• Mögliche Nutzung: Hotel, Restaurant, Laden, Galerie usw.
• Versorgungsnetzwerke: Wasserversorgung, Abwasserkanal, Strom
• Heizung: Stadtgas und Strom
• Zugang: Zu Fuß und mit einem Auto mit einer Erlaubnis
• Geschützte historische Fassade

Die Einrichtung stellt eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit im Zentrum des Kapitals dar. Aufgrund seiner multifunktionalen potenziellen und historischen Bedeutung eröffnet es in verschiedenen Bereichen die Geschäftsaussichten. Bewertung von Anlagebatrikuspunkten: 8/10.

Preis: 990.000 EUR