Farm in Muta, Slowenien, 131 726 m²

Im Dorf Sveti Jernej nad Muto, in malerischer Lage nad Muto, wird ein landwirtschaftliches Anwesen mit einer Fläche von 131.726 m² zum Verkauf angeboten. Der Standort bietet einen herrlichen Blick auf die Täler und umliegenden Hügel und liegt in ruhiger und sonniger Lage.

Auf dem Gelände befinden sich zwei Gebäude, die einer Sanierung bedürfen: eine alte Wohnsiedlung aus dem Jahr 1965 und ein Wirtschaftsgebäude aus dem Jahr 1982. Beide Gebäude sind an das Stromnetz angeschlossen. Die Wasserversorgung erfolgt aus einer eigenen Quelle, außerdem gibt es auf dem Gelände eine Klärgrube. Der Zugang zum Anwesen erfolgt über eine Asphalt- und Schotterstraße.

Der rechtliche Status von Grundstücken umfasst die folgenden Kategorien von Grundstücken:

• 95.410 m² Waldfläche,
• 32.298 m² Wiesen,
• 4.016,9 m² Baustelle.

Infrastruktur und Lage: Das Anwesen liegt in einer Gegend abseits des Stadtlärms, was es für landwirtschaftliche Aktivitäten oder die Umwandlung in einen Touristenkomplex attraktiv macht.

Technische Eigenschaften:

• Gesamtfläche: 131.726 m²
• Stromnetz: Anschluss vorhanden
• Wasserversorgung: eigene Wasserquelle
• Kanalisation: Klärgrube
• Zufahrt: asphaltierte und unbefestigte Straße

Die Investitionsattraktivität wird mit 7 von 10 bewertet. Dieses Niveau ist auf große Landflächen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, einschließlich landwirtschaftlicher Bedürfnisse und dem Potenzial für die Entwicklung der Tourismusinfrastruktur, zurückzuführen.

Die Gesamtkosten betragen 199.000 EUR.