Büro in Ljubljana, Slowenien, 125 m²

Wir bieten eine kommerzielle Räumlichkeiten in der Region Bejigrade in Ljubljana mit einer Gesamtfläche von 125 m2 an. Die Anlage wurde 1959 gebaut und im Jahr 2022 vollständig renoviert. Dazu gehört das Ersetzen des Daches, die Installation einer Epoxidbeschichtung auf dem Boden, die Klimaanlage und die Installation neuer Wandpaneele. Der Zweck der Einrichtung ist ein Lagerhaus mit der Möglichkeit, sie für einen Workshop, Produktion, Logistik, Autoservice und Metallverarbeitung zu verwenden.

Ein hochrangiges Engineering-System ist in der Anlage installiert: Die Verbindung zu einem dreiphasigen Stromnetz ist verfügbar, es gibt ein Badezimmer und ein Büroraum, die Heizung wird durch Kühler durchgeführt, die mit dem Zentralheizungssystem verbunden sind, und es wird auch die Klimaanlage installiert. Alle Ausgaben werden auf der Grundlage des tatsächlichen Verbrauchs berechnet. Es gibt bereits Mieter in der Einrichtung, die bereit sind, den Mietvertrag im Falle einer Investitionserfassung zu verlängern.

Die rechtliche Seite der Einrichtung ist sauber und bereit für die Transaktion. Die Einrichtung befindet sich in einem bequemen und zugänglichen Ort in der Gegend von Bejigrade in unmittelbarer Nähe der Infrastruktur: Bushaltestelle, Tankstelle, Café und Zugang zur Autobahn.

• Bereich: 125 m2
• Boden: 1
• Badezimmer: getrennt
• Anzahl der Parkplätze: 9
• Conditioner
• Heizung: Zentral
• Stromversorgung: Drei-Phasen

Die Investitionsattraktivität der Einrichtung wird auf 8 von 10 geschätzt. Die Einrichtung verfügt aufgrund ihrer Lage, guten Ingenieureinrichtungen und stabilen Mietern über ein hohes Mietgeschäft.

Preis: 325.000 EUR