Büro in Ljubljana, Slowenien, 380 m²

Wir bieten einen gewerblichen Räumlichkeiten im Zentrum von Ljubljana mit einer Gesamtfläche von 380 m2 an. Die Einrichtung wurde 1963 erbaut und 2009 verbessert. Sie befindet sich im Erdgeschoss und teilweise im Erdgeschoss des Gebäudes und besteht aus 2 Ebenen. Es ist möglich, das Gebiet durch den Kauf von zusätzlichen 200 m2 zu erhöhen. Die Räumlichkeiten wurden zuvor für kommerzielle Zwecke verwendet.

architektonische Funktionen umfassen ein funktionales und komfortables Design, bei dem ein geräumiger offener Grundriss den Raum an unterschiedliche Anforderungen anpassen kann. Die hohen Decken im Keller und im zentralen Belüftungssystem der Hochleistungs-Zentrale sorgen für optimale Geschäftsbedingungen.

Die Einrichtung ist vollständig für den Einsatz bereit - ausgestattet mit einem Aufzug, einer Terrasse und einem Klimaanlage. Energieeffizienz entspricht der Klasse D (60 - 105 kWh/m2 pro Jahr).

Aus gesetzlicher Sicht ist das Objekt ohne Belastungen entworfen, die zum Verkauf bereit sind. Alle notwendigen Mitteilungen wurden abgeschlossen.

Der Standort der Einrichtung in der Stadtzentrum bietet einen hervorragenden Zugang zu umfangreicher städtischer Infrastruktur, einschließlich öffentlicher und privater Verkehrsmittel. Parkplätze und ein überdachtes Parkplatz befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Haupteingang ist zu Fuß leicht zugänglich.

• Bereich: 380 m2
• Anzahl der Böden: p/2
• Aufzug: Ja
• Terrasse: Ja
• Klimaanlagen: Ja
• Energieeffizienz: D (60 - 105 kWh/m2 pro Jahr)
• Vollständige Ausrüstung: Ja

Die Investitionsattraktivität dieser Einrichtung wird auf 7 von 10 Punkten geschätzt. Der Standort im Zentrum von Ljubljana und die Möglichkeit, sich an verschiedene Arten von Unternehmen anzupassen, machen es zu einer profitablen Investition. Das Fehlen seiner eigenen Parkplätze kann jedoch ein Faktor sein, der seine Attraktivität verringert.

Preis: 600.000 EUR