Haus in Ljubljana, Slowenien, 250 m²

Ein modernes Haus mit einer Terrasse , die 2024 abgeschlossen wurde, wird in der Gegend von Podutik zum Verkauf angeboten. Dieses Haus kombiniert erfolgreich den Komfort des Lebens von Natur und bequemer Nähe zum Zentrum von Ljubljana und der Bypass Road.

Das Haus sticht auf sein modernes Design, sein nachdenkliches Layout und die Verwendung von Premium -Materialien auf. Die geräumigen und hellen Zimmer im Erdgeschoss sind direkt mit dem privaten Atrium verbunden. Im zweiten Stock befinden sich separate Schlafzimmer mit privaten Badezimmern sowie ein Arbeitszimmer und einen Lagerraum. Oben im Haus befindet sich ein moderner Dachboden mit einem Fitnessraum, einer Sauna und dem Zugang zu einer geräumigen Terrasse. Das Haus ist voll ausgestattet mit intelligenter Technologie für Heizung, Kühlung und Sicherheit.

Auf dem Gebiet vor dem Haus gibt es überdachte Parkplätze für zwei Autos mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge.

Hauptmerkmale:

• Gesamtfläche: 249,9 m2
• Landfläche: 304 m2
• Wohnbereich: 175,2 m2
• Unter Terrasse: 10,4 m2
• Obere Terrasse: 38,3 m2
• Garage: 26 M2
• Zimmer: 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 2 separate Toiletten

Layout:

• Erdgeschoss: Eingangshalle mit Garderobe, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Terrasse mit Sommerküche
• Zweiter Stock: Drei Schlafzimmer mit Badezimmern, ein Arbeitszimmer und ein Lagerraum
• Dachboden: Fitness, Sauna, Dusche und Terrasse

Ausrüstung und Materialien:

• Dach: Aluminium schneebedecktes System
• Fassade: Wärmeisolierung 20 cm, Schutz vor Moos und Schimmel
• Eingangstür: Feuer- und Einbrechersicher mit Schalldämmung
• Fenster: Aluminium-Wood mit Isolierung, alle Fenster sind mit externen Jalousien ausgestattet
• Kühlung und Heizung: Wärmepumpe, Vollheizungs- und Klimaanlage
• Belüftung: Erholungssystem
• Smart Installations: Gira Smart Home System

Ort: In einem ruhigen und grünen Wohngebiet von Podutik, der einen schnellen Zugang zur Bypass -Straße (3 km) und zum Zentrum von Ljubljana (5 km) bietet. Es gibt eine Bushaltestelle, eine Schule, einen Kindergarten, eine Post, eine Apotheke und ein Geschäft in der Nähe. Ein idealer Ausgangspunkt für das Gehen, Laufen oder Radfahren auf malerischen Routen. ‍️‍️

Preis: 1,242.000 Euro