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100 700 €
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Wir präsentieren Ihnen eine Bürofläche von 53 m² im zentralen Teil von Lubbljana, Bezirk Vich, die für ruhige Bürotätigkeiten geeignet ist. Die Anlage wurde 1873 erbaut und 2004 umgebaut. Die Räumlichkeiten befinden sich im vierten von fünf Stockwerken eines gepflegten Geschäftszentrums mit Aufzug.
Die Büroräume bieten ca. 40 m² Nettofläche und verfügen über einen separaten, praktischen Lagerbereich von ca. 9 m² im selben Flur. Der Raum umfasst einen offenen Bereich mit drei Arbeitsplätzen und einem Konferenztisch sowie ein separates Büro mit zwei Arbeitsplätzen. Auf dem Flur gibt es Gemeinschaftsbäder.
Die technische Bereitschaft der Anlage umfasst einen 24-Stunden-Zugang zum Gebäude mit einem funktionierenden Aufzug und die Anwesenheit eines Concierges. Die Anlage bietet kostenfreie Parkplätze für ein Auto, je nach Verfügbarkeit vor und rund um das Gebäude.
Der rechtliche Status der Immobilie ist sauber und bereit für eine Transaktion.
Das Anwesen befindet sich im Zentrum von Lubbljana und bietet bequemen Zugang zur Verkehrsinfrastruktur und einer breiten Palette kommerzieller und öffentlicher Dienstleistungen.
Die Investitionsattraktivität dieser Immobilie liegt bei 6 von 10 Punkten, was auf ihre zentrale Lage und das Vorhandensein aller notwendigen Kommunikations- und Infrastruktureinrichtungen für Büroaktivitäten zurückzuführen ist.
Die Räumlichkeiten stehen ab sofort zur Nutzung zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihr Interesse an der Besichtigung dieser Immobilie.
Immobilienkosten: 100.700,00 EUR
