Büro in Ljubljana, Slowenien, 111 m²

Ein gewerbliches Immobilienobjekt wird zum Verkauf angeboten - ein Restaurant im Zentrum von Ljubljana. Die Gesamtfläche der Einrichtung beträgt 111 m2. Das Gebäude wurde 1988 erbaut und ist in zwei Ebenen unterteilt: Keller und Erdgeschoss. Es umfasst zwei private Parkplätze auf dem Tiefpunkt -Parkplatz.

Das Restaurant befindet sich in einem prestigeträchtigen und lebhaften Gebiet, nicht weit vom Bahnhof, in einem gut gepflegten Gewerbe- und Wohngebäude. Aufgrund seines zentralen Standorts wird bequemer Zugang zu verschiedenen städtischen Dienstleistungen und Transportzentren bereitgestellt.

Die architektonische Struktur des Restaurants bietet die folgenden Räumlichkeiten:

• Im Keller gibt es einen Vorbereitungsbereich, Lagerräume und eine Umkleidekabine für das Personal. Der Zugang zur Lieferung erfolgt über den unterirdischen Garagenbereich.
• Im Erdgeschoss befindet sich eine ausgestattete Küche, eine Frühstücksbar, ein Badezimmer und einen Essbereich.
• Im Hof ​​vor der Einrichtung gibt es einen Innenpavillon mit Möbeln, die von der Gemeinde gemietet werden.

Die Immobilie wird mit vollständig installierten Geräten für das Restaurantgeschäft verkauft. Die technische Infrastruktur umfasst Heizung aus dem Stadtnetz, Hochgeschwindigkeits-Internetverbindung über Glasfaser sowie alle erforderlichen Kommunikation: Strom, Wasserversorgung und Gasversorgung.

Technische Spezifikationen:

• Anzahl der Böden: Keller + Erdgeschoss
• Gesamtfläche: 111 m2
• Anzahl der Parkplätze: 2
• Energieklasse: C (35 - 60 kWh/m2 pro Jahr)
• Heiztyp: Erdgas

legal ist die Immobilie vollständig zum Verkauf bereit, hat keine Belastungen und ist für die sofortige Verwendung erhältlich. Die Investitionsattraktivität dieser Einrichtung wird aufgrund ihres Standorts, des sich entwickelnden regionalen Kontextes und der vollständigen Ausrüstung für Geschäfte im Bereich des Catering auf 7 von 10 geschätzt.

Preis: 600.000 EUR