Büro in Ljubljana, Slowenien, 3 000 m²

Wir machen Sie auf Gewerbeflächen in einem neuen Bürogebäude aufmerksam, dessen Bau im Jahr 2028/29 abgeschlossen sein soll. Die Fläche wird 3.000 m2 groß sein, mit der Möglichkeit, je nach Ihren Geschäftszielen sowohl größere als auch kleinere Flächen zu erwerben. Das Gebäude wird sich an einem außergewöhnlichen Standort im Stadtteil Crnuche befinden, an der Kreuzung der Brnciceva-Straße und der Steyerskaya-Straße, was eine hohe Verkehrskapazität und eine hervorragende Erreichbarkeit sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden gewährleistet.

Die neue Einrichtung entspricht den modernsten Standards für Büro- und Dienstleistungsflächen und berücksichtigt die Möglichkeit, Bereiche an individuelle Geschäftsanforderungen anzupassen. Anteilig zugeteilte Parkplätze sind im Preis inbegriffen.

Die Kommunikations- und technische Unterstützung der Anlage wird auf hohem Niveau erfolgen, was eine komfortable Nutzung aller Arten von Räumlichkeiten gewährleistet.

Der rechtliche Status nach Abschluss der Bauarbeiten wird vollständig den Anforderungen der slowenischen Gesetzgebung entsprechen und dem Käufer Vertrauen in die Sicherheit der Transaktion geben.

• Gesamtfläche: 3.000 m2
• Fertigstellung der Anlage: 2028/29
• Flexibilität bei der Anpassung von Bereichen
• Parkplätze sind inklusive
• Ausgezeichnete Lage und Erreichbarkeit

Die Lage des Gebäudes bietet hohe Funktionalität und Sichtbarkeit, was es für Investoren äußerst attraktiv macht und das Potenzial für kommerzielle Aktivitäten bietet. Aus diesem Grund wird die Investitionsattraktivität auf 9 von 10 geschätzt.

Gesamtkosten: 10.500.000 EUR