Büro in Ljubljana, Slowenien, 88 m²

Büroflächen mit einer Fläche von 87,9 m2 wird zum Verkauf angeboten, die sich in der renommierten Geschäftszone hinter den Bejigrade -Distrikten befindet, im WTC -Gebäude (WTC), das 1990 erbaut und 2015 modernisiert wurde.

Der Büroraum ist eine einzelne Geschäftseinheit, die zwei geräumige Büros, einen Besprechungsraum, einen Korridor und die Sanitäreinrichtungen umfasst. Letztere sind mit einer Duschkabine ausgestattet. In einem der Büroräume gibt es eine kleine Küche. Die einzigartige interne Lage ist bemerkenswert: In der Mitte befinden sich die Sanitäranlagen und bieten bequeme Bewegungen zwischen den Büros. Das Büro befindet sich im zweiten Stock in Richtung Norden. Die Hauptansicht aus den Fenstern ist des Gebäudes und überblickt teilweise über die Dunayskaya Street.

Die technische Bereitschaft umfasst die Verfügbarkeit von Glasfaser-optischem Internet und ein Heizsystem mit Konvektoren. Die Fenster sind mit der Möglichkeit einer geringeren Öffnung ausgestattet. Zusammen mit den Räumlichkeiten wird ein Anteil an den Gemeinschaftsbereichen des Gebäudes erworben.

Die rechtlichen Aspekte sind abgeschlossen, der Verkauf impliziert die Aufteilung der Kosten des Verkaufs, ohne die beigefügte Steuer.

Das World Trade Center -Gebäude zeichnet sich nach seiner Glasfassade aus und umfasst Empfang, Sicherheit und Aufzüge. Verschiedene Unternehmen befinden sich hier. Alle notwendigen Infrastrukturen sind im Gebäude erhältlich. Die Ljubljana Ring Road, die ihm am nächsten liegt, bietet einen schnellen Zugang zur Autobahn. In der Nähe des Gebäudes gibt es einen großen Parkplatz mit der Möglichkeit, Parkplätze zu mieten. Eine Vereinbarung über die Einbeziehung von Möbeln in die Transaktion ist möglich.

• Bereich: 87,9 m2
• Energieeffizienz: D (60 - 105 kWh/m2 pro Jahr)
• Zweiter Stock, Nordorientierung
• Glasfaser-optischer Internet
• Heizung durch Konvektoren
• Glasfassade, Sicherheit, Empfang
• Schneller Zugang zur Autobahn
• Parken für Miete

Der Standort im Werbeviertel Bejigrade macht diesen Raum für das Geschäft attraktiv. Aufgrund der Modernisierung und der fertigen Ingenieurkommunikation stellt die Einrichtung einen profitablen Investitionsvorschlag dar. Bewertung von Investment -Attraktivität: 8 von 10.

Preis: 249.000 EUR