Büro in Ljubljana, Slowenien, 177 m²

Bürofläche wird im Zentrum von Ljubljana im Kapitel Palast zum Verkauf angeboten. Die Einrichtung ist für die kommerzielle Nutzung vorgesehen und befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 2000 erbauten Gebäudes. Die Gesamtfläche beträgt 177 m2. Das Büro umfasst:

• Fünf geräumige Bürozimmer
• Konferenzraum
• Separate Toiletten
• Die Teeküche
• Corridor anschließen

Das Gebäude ist gut gepflegt und von hoher Qualität und mit allen notwendigen Kommunikation ausgestattet, einschließlich faseroptischer Internet- und Klimaanlage. Das Büro hat eine nördliche Orientierung mit Blick auf den Ljubljana -Fluss.

Der rechtliche Status der Einrichtung ist vollständig beigelegt, was durch einen Eintrag in das Grundstücksregister bestätigt wird.

Der Standort direkt im Zentrum von Ljubljana bietet eine hervorragende Zugänglichkeit für die Geschäftsinfrastruktur. Im Keller gibt es einen öffentlichen Parkplatz mit der Möglichkeit eines Abonnements, und es ist auch möglich, zwei zusätzliche Parkplätze zu kaufen.

• Energieeffizienz: B2 (25 - 35 kWh/m2a)
• Heizung: Zentral
• Betriebskosten: von 4 bis 6 €/m2 pro Monat

Im Moment werden die meisten Räumlichkeiten vermietet, was die Möglichkeit bietet, ein Objekt mit oder ohne Mieter zu kaufen. Die Investitionsattraktivität wird aufgrund ihrer prestigeträchtigen Lage, des hervorragenden technischen Zustands und des stabilen Mietnachfrages auf 8 von 10 geschätzt.

Die Gesamtkosten der Anlage betragen 575.000 EUR .