Büro in Ljubljana, Slowenien, 74 m²

Wir bieten zum Verkauf einen Gewerbeflächen im Zentrum von Ljubljana mit einer Fläche von 74 m2, die für die Verwendung als Gastgebietsschema bestimmt ist. Die Einrichtung wurde 1883 erbaut und befindet sich im Erdgeschoss. Die voll ausgestatteten Räumlichkeiten sind für den sofortigen Betrieb bereit und haben ein hohes kommerzielles Potenzial.

Die architektonischen Merkmale der Einrichtung umfassen eine Bar mit einem Schaufenster im Freien, drei Toiletten, zwei Lagerräumen und ein Zimmer für eine kleine Küche. Darüber hinaus werden eine Terrasse im Freien und eine Erlaubnis für einen Raucherbereich für 15 Personen zur Verfügung gestellt. Die Wärmeversorgung wird durch Gas und Strom bereitgestellt, und das Klimaanlagensystem wird durch ein Klimaregelungssystem bereitgestellt.

Alle erforderlichen Genehmigungen sind für Gastaktivitäten verfügbar, die Dokumentation ist in Ordnung und die Einrichtung kann so bald wie möglich verwendet werden. Die geschätzte Kapazität beträgt etwa 50 Gäste.

im Zentrum von Ljubljana, die Räumlichkeiten sind vorteilhafterweise von Infrastruktureinrichtungen wie Fakultäten, Gymnasium, Vila Urbana, Ljubljana Fair, Krenovskaya Square und dem Polyansky -Kanal umgeben. Dies stellt einen ständigen Besucherfluss und eine hohe Erkennung des Ortes sicher.

• Bereich: 74 m2
• Boden: Erdgeschoss
• Vollständiger
• Terrasse im Freien
• Raucherbereich für 15 Personen
• Heizung: Gas und Elektrizität
• Klimaanlage: Klimakontrolleinheit

Aufgrund seiner prestigeträchtigen Lage und seiner gut entwickelten Infrastruktur bietet die Einrichtung eine außergewöhnliche Chance für die erfolgreiche Umsetzung einer Gastaktivität oder andere Investitionen in den zentralen Teil von Ljubljana. Bei der Bewertung der Anlageattraktivität können ein Objekt aufgrund seines strategischen Standorts und des garantierten Kundenflusss ein Rating von 9 von 10 zugewiesen.

Gesamtkosten: 350.000,00 EUR