Büro in Ljubljana, Slowenien, 109 m²

Ein gewerbliches Immobilienobjekt wird zum Verkauf angeboten, der sich im Gebiet des Dorfes Štepansko befindet und direkt zur Lithiumstraße in der Stadt Ljubljana Zugang zur Lithium -Straße ist. Dies ist ein Lagerhaus mit einer Gesamtfläche von 108,8 m2, die 1980 erbaut wurde. Es befindet sich im keltischen Abschnitt des Einkaufs- und Geschäftszentrums und verfügt über eigene Hygiene.

Das Gebäude hat vier Stockwerke (K/K+P+1+2) und mehrere unabhängige Eingänge. Das Management wird von einem erfahrenen Managementunternehmen behandelt. Alle notwendigen Mitteilungen sind mit dem Gebäude verbunden: Strom, Wasserversorgung, Abwasser, Telefon und Kabelfernseher. Die Heizung wird mittels eines Zentralheizsystems durchgeführt.

Der Aspekt der Zugänglichkeit der Transport ist hoch entwickelt: Eine Asphaltstraße führt von der Litiskaya Street in die Einrichtung, und in der Nähe befindet sich ein gemeinsamer Parkplatz. Der Zugang zum Gebäude ist an allen Tagen des Jahres rund um die Uhr möglich.

• Gesamtfläche: 108,8 m2
• Anzahl der Böden: K/K+P+1+2
• Güteraufzug: bis zu 1500 kg
• Energieeffizienz: 96 kWh/m2 pro Jahr
• Konstante Temperatur: 18 ° - 19 ° C
• Belüftungsraum
• Zentralerwärmung

Die Einrichtung kann für verschiedene Arten von Aktivitäten verwendet werden: ein Lagerhaus, ein Büro, ein Fitnessraum, eine Kühlung, ein kleines Vertriebszentrum, ein kulinarisches Studio, ein Clubhaus, ein Callcenter oder ein Studio für die Dreharbeiten. Es wurde zuvor für Druckaktivitäten verwendet und verfügt über ein eigenes Lüftungssystem.

Waren können auf einer speziellen Plattform angehoben und entladen werden, die 1,0 bis 1,04 Meter hoch vom Boden entfernt ist. Mit dem Hebeaufzug können Sie Waren schnell und bequem von der Plattform zum Lager transportieren.

Die Kommunikationsinfrastruktur umfasst Strom für Beleuchtung, Kühlung, Heizung, Hygiene, Computergeräte und andere elektronische Systeme. Die Versorgung mit thermischer Energie erfolgt über das Gaspipeline -Netzwerk des Unternehmens Energetika Ljubljana.

In Anbetracht der Infrastruktur und Flexibilität der möglichen Nutzung der Einrichtung beträgt das Rating von Investitionsattraktivität 7 von 10. Preis: 139.000,00 EUR