Büro in Ljubljana, Slowenien, 99 m²

Ein kommerzielles Gebiet mit einer Fläche von 98,9 m2 wird in der Region Yurchkovo Nasely, Rudnik, zum Verkauf angeboten, das für ein Serviceunternehmen wie Friseur oder Schönheitssalon vorgesehen ist. Die Einrichtung befindet sich in der Stufe der 3. Extended Construction Phase und ihre Erfassung wird Anfang 2026 möglich sein.

Der Komplex ist für den Autoverkehr mit Parkplätzen in der Garage geschlossen, was sichere Bewegung auf dem Spielplatz und der Gemeinschaftsterrasse gewährleistet. Das Gebiet ist mit Bänken ausgestattet, die die soziale Interaktion zwischen den Bewohnern anregen. Funktionale Bereiche sind vorgesehen: Die Haupthalle (73,1 m2), ein technischer Raum (6,0 m2) und eine Terrasse (19,8 m2).

Der Komplex ist mit einem Aufzug ausgestattet und verfügt über eine Deckenhöhe von 3,4 m im Keller, was einen umfangreichen Platz für komfortable Arbeiten schafft. Der Raum befindet sich auf dem ersten der drei Stockwerke des Gebäudes. Darüber hinaus ist es möglich, einen überdachten Parkplatz zu kaufen, und es werden Parkplätze für Besucher im Komplex bereitgestellt.

Die Einrichtung verfügt über eine rechtliche Genehmigung für verschiedene Arten von Aktivitäten, einschließlich Friseur- und Schönheitsdiensten sowie Tierversorgung, gemäß der ausgestellten Baugenehmigung. Die Möglichkeit der Verwendung der Räumlichkeiten wird ab Anfang 2026 verfügbar sein.

• Bereich: 98,9 m2
• Boden: 1/3
• Aufzug
• Speicher
• Parkplatz
• Terrasse
• Nähe zur Bushaltestelle
• Nähe zur Autobahn

Die Einrichtung stellt eine Investitionsattraktivitätsbewertung von 7 von 10 dar. Angesichts der modernen architektonischen Lösungen und der günstigen Lage in einem gut gepflegten Gebiet ist dies eine großartige Gelegenheit, ein neues Unternehmen zu entwickeln.

Preis: 245.000,00 EUR (plus 22% Mehrwertsteuer)