Haus in Ljubljana, Slowenien, 205 m²

Die charmante Terrasse im Viertel Vizhmarje in Ljubljana wurde 1969 erbaut und bietet eine stilvolle Kombination aus rustikalem Komfort und städtischer Zugänglichkeit. Das Anwesen umfasst 204,6 m2 Land, gelegen auf einem Grundstück von 177 m2, wovon ca. 100 m2 für einen gepflegten Garten hinter dem Haus vorgesehen sind.

Das Haus besteht aus drei Ebenen: Keller, erster Stock und zweiter Stock. Im Untergeschoss befindet sich eine 1,5-Zimmer-Wohnung mit Zugang zum Garten, eine Garage (evtl. umgebaut in eine kleine Wohnung) und ein Abstellraum. Das Erdgeschoss wird Sie mit einer geräumigen Küche mit Essbereich, einem separaten Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon, einem Büro und einem Gäste-WC begeistern. Im zweiten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, von denen zwei Zugang zu einem Balkon haben, und ein Badezimmer. Dank der jüngsten Renovierung wurden im Haus neue dreischichtige PVC-Fenster eingebaut, sowohl die Badezimmer als auch die Toilette modernisiert, Böden ersetzt und neue Sanitäranlagen installiert.

Das Haus ist hell und gut belüftet, ohne Spuren von Feuchtigkeit. Ein zusätzlicher Bonus ist die Möglichkeit, im Dachgeschoss einen Wohnraum mit einer Fläche von bis zu 60 m2 einzurichten. Die Heizung erfolgt mit Stadtgas.

Die Anlage befindet sich in einer verkehrsgünstigen Gegend mit ausgebauter Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung. Alle für ein angenehmes Leben notwendigen Einrichtungen und Dienstleistungen befinden sich in der Nähe.

• Fläche: 204,6 m2
• Grundstücksfläche: 177 m2
• Etagen: Keller + Erdgeschoss + zweiter Stock
• Baujahr: 1969
• Garage: 16,00 m2
• Lagerraum: 9,10 m2
• Dachgeschossfläche: 60 m2 (möglich)

Preis: 490.000 Euro