Büro in Ljubljana, Slowenien, 230 m²

Gewerbefläche von 230 m2 wird zum Verkauf angeboten, das sich in einem angesehenen Bereich des Zentrums von Ljubljana befindet. Die Anlage befindet sich im neuen Palais Schellenburg Gebäude, erbaut im Jahr 2023 und belegt den ersten Stock eines siebenstöckigen Gebäudes.

Die architektonischen Merkmale umfassen eine geräumige 175 m2 Haupthalle, die durch eine 55 m2 Außenterrasse ergänzt wird, die durch einen Baldachin geschützt ist, um bei allen Wetterbedingungen eine komfortable Verwendung zu gewährleisten.

Die technische Bereitschaft der Einrichtung ist auf einem hohen Niveau, und die Hauptkommunikation ist miteinander verbunden, was einen sofortigen Betrieb mit minimaler zusätzlicher Investition ermöglicht.

Der rechtliche Status der Einrichtung entspricht allen modernen Standards und Vorschriften vollständig, was die Rechtmäßigkeit und Transparenz des Erwerbs garantiert.

Der Standort in der Stadtzentrum bietet eine hervorragende Zugänglichkeit für alle wichtigen städtischen Infrastruktureinrichtungen, einschließlich Transportzentren, Geschäfts- und Einkaufsgebieten sowie kulturelle Institutionen.

• Bereich: 230 m2
• Boden: 1 von 7
• Hauptraum: 175 m2
• Terrasse: 55 m2

Die Anlageattraktivität der Einrichtung wird aufgrund ihres hohen prognostizierten Einkommens mit einer langfristigen jährlichen Nettorendite von 6,30%auf 8 von 10 geschätzt.

Preis: 1.215.600,00 EUR