Büro in Ljubljana, Slowenien, 30 m²

Ein multifunktionales nicht Wohngebäude mit einer Fläche von 30 m2 wird zum Verkauf angeboten, das sich im Bezirk Shishka, Ljubljana, befindet. Der Bau der Anlage wurde 1970 abgeschlossen, und im Jahr 2025 wurden große Reparaturen durchgeführt.

architektonisch hat der Raum universelle Eigenschaften, die es ermöglichen, für verschiedene Arten von Aktivitäten zu verwenden: vom Lagerhaus zur Bereitstellung von Diensten, einschließlich Fitness, Fitnessstudios, Hörsälen und Büros. Im Gebäude befindet sich ein Güteraufzug mit einer Hebekapazität von 1000 kg, was den Raum für verschiedene Geschäftsaufgaben bequem macht.

Die technische Bereitschaft der Einrichtung umfasst die Verbindung zur Zentralheizung über ein Heizungsnetz sowie Kabelfernsehen und Internet im Korridor.

Der rechtliche Status der Immobilie entspricht den Anforderungen vollständig. Der Käufer muss jedoch die Grundsteuer in Höhe von 2% des Wertes zahlen.

Die Räumlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe der Hauptinfrastruktur, einschließlich Schulen, Kindergärten, Geschäften, Bäckereien, medizinischen Einrichtungen, Banken und Post. Es befindet sich auch günstig neben einer der wichtigsten städtischen Durchgangsstraßen, der Tselovska Road und der Nähe der Ringstraße, die eine hervorragende Zugänglichkeit bietet.

• Bereich: 30 m2
• Jahr des Baujahres: 1970
• Hauptreparaturen: 2025
• Zentralerwärmung
• Güteraufzug (1000 kg Ladekapazität)
• Kabelfernsehen und Internetverbindung

Bei der Bewertung der Investitionsattraktivität einer bestimmten Immobilie können Sie 8 von 10 Punkten zuweisen. Die günstige Lage, die infrastrukturelle Sicherheit und die Vielseitigkeit des Gebrauchs machen es zu einem profitablen Kauf mit dem Potenzial für ein gutes Einkommen.
Preis: 58.000 EUR