Büro in Ljubljana, Slowenien, 370 m²

Gewerbefläche mit einer Gesamtfläche von 370,2 m2 wird zum Verkauf angeboten, die sich im Erdgeschoss eines Gebäudes im Bellevue Living Multifunktionalkomplex befindet. Die Einrichtung ist für die Organisation verschiedener Arten von Aktivitäten vorgesehen: Geschäfte, Salons, Galerien, Cafés und andere. Das Gebäude wurde im Jahr 2023 erbaut, und die vorgeschlagenen Räumlichkeiten befinden sich in der Bühne der dritten erweiterten Baubereitschaft, die für die endgültige Veredelung gemäß Ihren Anforderungen erstellt wurde.

architektonische Merkmale sind eine Glaswand, die viel natürliches Licht und eine hervorragende Sichtbarkeit bietet. Die Einrichtung ist bereit, sich einzuziehen und ist mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, einschließlich eines Aufzugs und Zugangs für Behinderte.

Die Site ist mit allen erforderlichen Versorgungsunternehmen versehen und ist bereit für den Betrieb. Legal ist das Objekt vollständig registriert. Der Standort im Bellevue -Wohnbereich bietet Zugang zu einer Vielzahl von Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe gibt es einen Kindergarten, eine Schule, Sport- und Erholungsgebiete sowie viele Geschäfte und Restaurants. Darüber hinaus gibt es eine Bushaltestelle und eine Autobahnausfahrt in der Nähe, die hervorragende Transportverbindungen zum Zentrum von Ljubljana und Tivoli Park bietet.

• Bereich: 370,20 m2
• Boden: 1 von 16
• Aufzug: Ja
• Parken: Möglichkeit, einen Platz in der Garage zu kaufen
• Behinderten Zugriff: Ja
• Energieklasse: A2 (10 - 15 kWh/m2 pro Jahr)
• Nähe zu: Zentrum, Natur, Kindergärtner, Schule, Bushaltestelle, Autobahnausgang, Restaurants

Der Bellevue Living Complex bietet eine einzigartige Kombination aus Arbeit und Wohnräumen mit Geschäften und Dienstleistungen im Erdgeschoss, wie z. B. einem Supermarkt, einem Friseur, einem Café und einem Pilates Studio. Darüber hinaus ist es geplant, ein Restaurant zu eröffnen. Der günstige Standort und die moderne Infrastruktur machen diese Einrichtung sowohl für Unternehmen als auch für Investitionen attraktiv.

Die Investitionsattraktivität dieser Einrichtung wird auf 8 von 10 geschätzt. Bellevue Living Residential Complex bietet ideale Geschäftsbedingungen mit einem hohen Kundenfluss und einer hervorragenden Sichtbarkeit und bietet Bequemlichkeit und Komfort für alle Kategorien von Mietern.

Gesamtkosten: 1.147.620 EUR (ohne Mehrwertsteuer)