Büro in Ljubljana, Slowenien, 370 m²

Zum Verkauf angeboten wird eine Gewerbefläche mit einer Fläche von 370,2 m2 im modernen Komplex Bellevue Living. Dieser Raum befindet sich im Erdgeschoss eines 16-stöckigen Gebäudes und ist für verschiedene Arten von Geschäftsaktivitäten konzipiert, darunter Geschäfte, Salons, Galerien und andere Gewerbebetriebe. Das Gebäude wurde im Jahr 2023 erbaut und befindet sich in einem Kegel neben dem Tivoli-Park, in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Ljubljana.

Zu den architektonischen Merkmalen der Anlage gehört ein modernes Design mit großen Glaswänden, die für natürliches Licht und Sicht sorgen. Im Obergeschoss befinden sich Wohn- und Büroräume, wodurch ein dynamisches Zusammenspiel von Arbeit und Alltag entsteht.

Die technische Ausstattung der Anlage umfasst alle notwendigen Kommunikationsmittel sowie Aufzüge und Parkplätze. Der Raum befindet sich im Stadium III der erweiterten Baubereitschaft, was es dem Käufer ermöglicht, den Ausbau nach seinen Wünschen abzuschließen.

Rechtlich gesehen ist das Objekt vollständig zum Verkauf bereit, die Transaktion kann sofort nach Wahl des Käufers durchgeführt werden.

Die Anlage befindet sich im Zentrum des Geschäfts- und Wohnkomplexes Bellevue Living, der eine breite Palette an Dienstleistungen und Annehmlichkeiten bietet, darunter Geschäfte, einen Friseur, ein Café, ein Pilates-Studio sowie zwei Coworking-Büros. Außerdem ist die Eröffnung eines Restaurants im Gebäude geplant. In der Nähe befinden sich Kindergärten, Schulen, Bushaltestellen und eine gute Anbindung an die Autobahn.

• Fläche: 370,2 m2
• Etage: Erdgeschoss
• Baujahr: 2023
• Verfügbarkeit: Sofort
• Parken: Die Möglichkeit, einen Parkplatz in der Garage zu erwerben
• Energieeffizienz: Klasse A2 (10 - 15 kWh/m2Jahr)
• Nähe zu Infrastruktureinrichtungen: Schulen, Kindergärten, Bushaltestellen, Sport- und Naturgebiete
• Potenzial: Geeignet für verschiedene Arten von Aktivitäten

Die Investitionsattraktivität wird aufgrund der hervorragenden Lage, des modernen Designs und der vielfältigen Geschäftsmöglichkeiten mit 8 von 10 bewertet.

Die Gesamtkosten der Anlage betragen 1.148.620 Euro.

Verpassen Sie nicht die einmalige Gelegenheit, die letzte Gewerbefläche in diesem prestigeträchtigen Komplex zu erwerben.