Büro in Ljubljana, Slowenien, 232 m²

Die innovative Büroanlage im lebhaften Bellevue Living Center bietet 232,3 m2 moderner Geschäftsraum. Die Einrichtung ist Teil eines Neubautens im Jahr 2023 und befindet sich am Mezzanin eines 16-stöckigen Gebäudes. Dieses Büro hat ein funktionales Design, und der Raum ist nach dem Projekt des Käufers für die endgültige Fertigstellung bereit.

Die architektonischen Merkmale des Büros umfassen eine Panorama -Glaswand mit Blick auf das Atrium. Dies bietet eine hervorragende Beleuchtung und schafft einen offenen Arbeitsbereich, der für verschiedene Geschäftsprozesse optimal ist. Der Ort ist prestigeträchtig und strategisch wichtig für Geschäftstreffen und Präsentationen.

Die Einrichtung befindet sich in der dritten fortgeschrittenen Bauphase und erfüllt die höchsten Erwartungen in Bezug auf Qualität und Funktionalität. Das Bürozentrum verbindet das Arbeits- und Lebensumfeld und bietet Zugang zu der erforderlichen Infrastruktur und Kommunikation.

legal ist die Einrichtung nach den Standards der neuen Entwicklung ausgelegt, wodurch die Zuverlässigkeit und Sicherheit der Transaktion garantiert wird.

Die Lage ist ausgezeichnet - in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums von Ljubljana und Tivoli Park. Das Gebiet verfügt über eine gut entwickelte Infrastruktur mit hervorragender Verkehrsanfänger:

• Nähe zum Kindergarten und Schule
• Nähe zu Erholungsgebieten und Natur
• Nähe zur Bushaltestelle und Autobahnausgang
• Nähe zum Zentrum und Restaurants

Technische Spezifikationen:

• Energieeffizienz: Klasse A2 (10 - 15 kW/m2 pro Jahr)
• Boden: Standort zwischen den Ebenen
• Verfügbarkeit von Aufzug
• Die Möglichkeit, eine barrierefreie Umgebung zu schaffen
• Parkplatz und Garagenflächen können kaufen

Die Investitionsattraktivität dieser Einrichtung kann angesichts ihres strategischen Standorts und der Flexibilität im Betrieb für verschiedene Arten von Unternehmen auf 8 von 10 geschätzt werden.

Der endgültige Preis beträgt 719.130 EUR , einschließlich aller Steuern und Gebühren.