Grundstück in Bohinj, Slowenien, 15 290 m²

Ackerland wird in der Region Koprivnik in Bogin, auf der Sonnenseite der Alpen gelegen, zum Verkauf angeboten. Die Gesamtfläche beträgt 15.290 m2, davon stehen 456 m2 Baugrundstück mit der Möglichkeit einer neuen Baugenehmigung zur Verfügung. Der Rest des Territoriums umfasst Wald- und Agrarflächen: Wiesen und Weiden. Die Anlage liegt weit weg vom Trubel der Stadt und bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein autonomes, angestammtes Anwesen zu schaffen.

Das Haupthaus besteht aus zwei Etagen: 60 m2 im Erdgeschoss und einem zugänglichen Dachboden. Außerdem gibt es ein Nebengebäude mit einer Fläche von 94 m2 inklusive Scheune und Garage sowie einen gut erhaltenen slowenischen „Toplar“. Das Haus verfügt über eine Feststoffheizung. Der bis vor Kurzem genutzte Rafkamra-Raum ist zum Räuchern von Fleisch erhalten geblieben. Die Versorgungseinrichtungen wurden modernisiert: Im Haus wurde 1950 das Dach der Scheune im Jahr 1978 erneuert, und die Kommunikation wurde 1975 erneuert. Einrichtungsgegenstände und Antiquitäten sind im Preis inbegriffen.

Die Anlage liegt am Rande des Südhangs von Pokljuka und bietet wunderschöne Ausblicke auf die umliegende Landschaft. Der Papierkram ist erledigt, das Grundstück ist ohne Belastungen eingetragen. Potenzielle Käufer sind verpflichtet, bei der Übertragung von Immobilien eine Steuer in Höhe von 2 % des Vertragspreises zu zahlen.

• Standort: Koprivnik in Boginyu
• Grundstücksfläche: 15.290 m2
• Bebaute Fläche: 456 m2
• Heizung: Festbrennstoff
• Jahr der Renovierung der Kommunikation: 1950 im Haupthaus, 1978 und 1975 in der Scheune
• Infrastruktur: gut zugängliches Massivhaus, Nebengebäude

Investitionsattraktivität: 8/10. Die Anlage bietet einzigartige Möglichkeiten für die Schaffung einer autonomen Siedlung, günstige Lebensbedingungen und eine mögliche Neubewertung nach der notwendigen Sanierung.

Gesamtpreis der Immobilie: 346.600 EUR