Büro in Ljubljana, Slowenien, 233 m²

Ein Gewerbefläche wird zum Verkauf angeboten, der sich in der Aydovshchina -Unterführung im Zentrum von Ljubljana befindet. Die Einrichtung ist ein nicht ansässiger Einkaufskomplex mit einer Gesamtfläche von 233 m2. Es wurde 1980 erbaut und im Jahr 2023 adaptiert. Es umfasst einen Einkaufsbereich von 178 m2 und einen 55 m2 Kellerraum.

architektonische Merkmale umfassen die Installation neuer Brandschutzsysteme (Splinkler) und die Fähigkeit, Ballaststoffe zu verbinden. Die kommerziellen Räumlichkeiten wurden renoviert, jedoch aufgrund einer Änderung der Geschäftsstrategien des Eigentümers nicht abgeschlossen. Im Raum werden vorgefertigte Partitionen installiert, Wasser und Strom werden bereitgestellt, und es gibt auch ihre eigenen Sanitäranlagen. Elektrische Kabel müssen ersetzt werden.

legal ist die Immobilie zum Verkauf bereit und ist sofort erhältlich. Der Distrikt Idovshchina verfügt über eine gut entwickelte Infrastruktur mit bequemer Zugang zu den Räumlichkeiten durch einen Aufzug, Rolltreppen und eine gewöhnliche Treppe.

Die Region wird voraussichtlich durch den Bau eines Minikomplexes eines Stadtkinos entwickelt, darunter fünf Kinos direkt in der Unterführung. Das Projekt, eine Glaskuppel am Eingang zu bauen

• Gesamtfläche: 233 m2
• Anzahl der Böden: Keller
• Konstruktion: vorgefertigte Partitionen
• Kommunikation: Wasser, Strom, Brandschutzsystem
• Zusätzliche Verbindungen: Die Fähigkeit, Glasfaser zu verbinden

Die Investitionsattraktivität der Einrichtung wird auf 7 von 10 geschätzt. Die Entwicklung von Infrastruktur- und Kultureinrichtungen in der Region macht es für Unternehmen verspricht, vor allem im Bereich Handel und Dienstleistungen.

Die Kosten des Objekts: 350.000 EUR