Haus in Ljubljana, Slowenien, 185 m²

Das letzte Haus mit einer Terrasse auf einem ruhigen und grünen Grundstück in Brod steht zum Verkauf. Das Haus wurde 1967 erbaut, das 2025 mit einer Gesamtgröße von 185 m2 und einem Grundstück von 337 m2 angepasst wurde. Die Architektur des Hauses umfasst einen Keller, ein Erdgeschoss, ein zweites Stock und den Dachboden. Der Gesamtpreis beträgt 485.000 € .

Die Hauptvorteile sind verbesserte Fenster, teilweise Austausch von Türen, aktualisierte elektrische und Sanitärinstallationen sowie eine teilweise Renovierung von Böden. Das Haus erfordert jedoch eine weitere Renovierung, einschließlich einer neuen Isolierfassade, eines neuen Daches und der Installation eines Badezimmers im Erdgeschoss.

Die Unterkunft befindet sich in unmittelbarer Nähe zur gesamten Infrastruktur: Schule, Kindergarten, Post, Bank, Kaufen und Bushaltestelle. Der Sava River und der Shmarna Gora Mountain befinden sich ebenfalls in der Nähe, was dieses Grundstück für Naturliebhaber und Outdoor -Enthusiasten attraktiv macht.

• Größe: 185 m2
• Böden: Keller + Erdgeschoss + Zweiter Stock + Dachboden
• Anzahl der Schlafzimmer: 5
• Anzahl der Badezimmer: 2
• Landfläche: 337 M2
• Balkon
• Atrium
• Parkplatz
• Terrasse
• Energieeffizienz: G (210 - 300 kWh/m2a) und höher
• Ölfeuerheizung

Die Anordnung des Hauses umfasst einen kleinen Garagenbereich, einen Kesselraum mit einem Badezimmer im Keller, Zugang zu einer Terrasse mit einem Grünbereich. Das Erdgeschoss enthält ein Schlafzimmer, einen Entspannungsraum mit einer neuen Angestin -Küche, einem Esszimmer und Zugang zur Terrasse. Im zweiten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, von denen einer Zugang zu einem Balkon und ein aktualisiertes Badezimmer hat. Der Dachboden, obwohl nicht abgeschlossen, hat das Potenzial, eine Zwei-Zimmer-Wohnung zu werden.

Das Haus ist sowohl für große Familien als auch für Investoren geeignet, da es in ein zwei- oder dreistöckiges Haus mit separaten Eingängen und gemeinsamen Treppen umgewandelt werden kann.