Farm in Radovljica, Slowenien, 36 m²

Zum Verkauf steht ein Nichtwohngebäude von 36 m² mit einem Grundstück von 2.411 m², gelegen in der ländlichen Gegend von Podelje oberhalb des Bohinj-Tals. Bei diesem Objekt handelt es sich um ein historisches Nebengebäude am Rande eines kleinen Dorfes auf dem Pokhiliskaya-Plateau, das ursprünglich zum Trocknen von Flachs gedacht war.

Die Anlage wurde 1950 erbaut und muss komplett renoviert werden. Es liegt eine gesetzliche Genehmigung zur Nutzung als Nichtwohngebäude vor. Das Gebäude ist im Liegenschaftskataster eingetragen.

Die Lage bietet eine unglaubliche natürliche Aussicht auf die Bohinj-Berge und das obere Tal. Ein paar Meter vom Gebäude entfernt befindet sich die Aussichtsplattform Orlov Oboz, die eine malerische Aussicht bietet. Das Dorf ist nur 15 Autominuten vom Bohinjer See und dem Pokljuka Hotel entfernt.

• Gebäudefläche: 36 m²
• Grundstücksfläche: 2.411 m²
• Baujahr: 1950
• Aktuelle Funktion: Nichtwohngebäude
• Strom, Wasserversorgung und Kanalisation sind nicht vorhanden
• Das Land wird als Weideland genutzt und beherbergt Obstbäume

Der rechtliche Status des Objekts wird durch das Vorliegen einer Nutzungserlaubnis bestätigt. Das Grundstück und das Gebäude eignen sich für kleine landwirtschaftliche Tätigkeiten. Nach der Rekonstruktion kann das Gebäude sowohl für den häuslichen Bedarf als auch für die Erholung genutzt werden.

Unter Berücksichtigung der einzigartigen Lage, der Aussichten für eine landwirtschaftliche Nutzung und der Möglichkeiten zur Schaffung eines Erholungsgebiets wird die Investitionsattraktivität mit 7 von 10 bewertet.