Grundstück in Bohinj, Slowenien, 36 m²

Die Immobilie befindet sich im Untergeschoss, es handelt sich um ein Wirtschaftsgebäude mit einer Fläche von 36 m2, das sich auf einem 2.411 m2 großen Grundstück erhebt, das für die landwirtschaftliche Nutzung vorgesehen ist. Die 1950 erbaute Anlage bedarf einer kompletten Renovierung. Früher wurde das Gebäude zur Trocknung und Verarbeitung von Flachs genutzt, derzeit ist die Tätigkeit jedoch eingestellt.
Die gesetzeskonforme Nutzung der Anlage als Nichtwohngebäude wurde genehmigt. Das Gebäude ist im Liegenschaftskataster eingetragen.

Die einzigartige Lage des Anwesens bietet einen spektakulären Blick auf die Berge und das Tal von Bohinj. In der Nähe befindet sich die Aussichtsplattform Orlov Razglaznik, die beeindruckende Panoramen von Bohinj und seiner Umgebung bietet. Das Gelände wird derzeit als Weide genutzt und ist mit mehreren Obstbäumen bepflanzt. Die schöne Lage in einem ruhigen Teil des Dorfes ist ideal, um kleine landwirtschaftliche Tätigkeiten durchzuführen, Zeit in der Natur zu verbringen oder Orte zum Entspannen nach der Arbeit zu schaffen.

Das Anwesen liegt 15 Autominuten vom Bohinjer See und 15 Minuten vom Pokliuka Hotel entfernt. Im Dorf Podjellje gibt es ein kleines Wohngebiet, das Privatsphäre und Ruhe bietet. Das Grundstück liegt am Rande des Dorfes, präsentiert sich in Form einer Terrasse, mit modernen Straßen und Rohrleitungen.

• Gebäudefläche: 36 m2
• Grundstücksfläche: 2.411 m2
• Baujahr: 1950
• Eine vollständige Rekonstruktion ist erforderlich
• Eingetragen im Immobilienkataster
• Das Grundstück wird als Weide genutzt
• Es liegt eine Genehmigung zur Nutzung als Nichtwohngebäude vor

Die Investitionsattraktivität wird auf 6 von 10 geschätzt. Aufgrund der einzigartigen Lage mit herrlichen Aussichten und Möglichkeiten zur landwirtschaftlichen Entwicklung können Investitionen in diese Anlage für Naturliebhaber und Kenner des ländlichen Lebensstils vielversprechend sein.

Gesamtkosten: 58.500 EUR