Wohnung in Ljubljana, Slowenien, 61 m²

Wir präsentieren Ihnen eine geräumige Kellerwohnung mit drei Zimmern in idealer Lage außerhalb von Bezhigrad in der Aktivistenstraße 1. Die Anlage mit einer Gesamtfläche von 60,8 m2 wurde 1960 erbaut und 2019 adaptiert. Sie verfügt über ein zusätzliches Grundstück von 53 m2, das für die Organisation mehrerer Parkplätze geeignet ist.

Die Wohnung verfügt über drei separate Zimmer, ein Badezimmer und ein zusätzliches separates WC. Die meisten Fenster sind nach Osten und Norden ausgerichtet, was den ganzen Tag über für viel natürliches Licht sorgt. Teilmöbliert eignet sich die Wohnung optimal als Studentenwohnheim und verfügt über eine eingebaute Lüftungsanlage zur Verbesserung der Luftqualität. Die Heizung wird mit Strom betrieben, es besteht jedoch die Möglichkeit, auf städtische Zentralheizung umzusteigen.

Die Lage der Wohnung zeichnet sich durch die Nähe zu mehreren Fakultäten aus, was sie zu einer besonders attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. Außerdem befinden sich Kindergärten, Schulen, Naherholungsgebiete, die Natur, eine Bushaltestelle und eine Autobahnausfahrt in unmittelbarer Nähe und auch die Innenstadt ist fußläufig erreichbar.

• Fläche: 60,80 m2
• Etage: Keller
• Schlafzimmer: 3
• Badezimmer: 2
• Separate Toilette
• Grundstücksfläche: 53,00 m2
• Ein separates Haus
• Notariell beglaubigter Vertrag
• Parkplatz
• Garten
• Energieeffizienzklasse: D (60 - 105 kWh/m2a)
• Glasfaser-Internet
• Belüftungssystem
• Teilmöblierung

Preis: 212.800 EUR