Büro in Ljubljana, Slowenien, 34 m²

Die Einrichtung ist für die kommerzielle Nutzung vorgesehen und ist eine Gasteigentum mit einer Fläche von 34,3 m2. Es befindet sich im Bezirk Shishka, Ljubljana, und wurde 1994 erbaut. Die Einrichtung befindet

Das architektonische Design umfasst einen zentralen Raum mit einer Frühstücksbar und einer Gastlounge sowie Zugang zu separaten Sanitäranlagen. Hinter der Bar befindet sich ein Eingang zur Teeküche mit einer Speisekammer und einer separaten Toilette. Der Raum wird durch eine aktive Infrastruktur besiedelt und befindet sich in einer ruhigen Mikrolokation.

Die Einrichtung hat ihre eigenen Parkplätze und kann von beiden Seiten des Gebäudes zugänglich gemacht werden.

Auf der technischen Seite ist das Gebäude gemäß den folgenden Parametern ausgestattet:

• Gesamtfläche: 34,30 m2
• Boden: 1
• Energieklasse: D (60 - 105 kWh/m2 pro Jahr)

Der rechtliche Status des Objekts ist in Ordnung. Das diskutierende Objekt ist frei von Mietern und befindet sich in einem komfortablen Abstand vom Zentrum in der Nähe des großen Einkaufszentrums Supernova Mercator. Es ist auch möglich, einen angrenzenden Gewerberaum ähnlicher Größe und Kosten zu kaufen. Der Käufer muss die Immobilienübertragungssteuer in Höhe von 2% des Endpreises zahlen, ist jedoch von den Behördengebühren befreit.

Die Investitionsattraktivität der Anlage wird aufgrund ihrer hervorragenden Lage, einer gut entwickelten Infrastruktur und der Möglichkeit der Expansion durch Kombination mit den benachbarten Räumlichkeiten auf 7 von 10 geschätzt.

Die Gesamtkosten der Anlage betragen 68.000 Euro .