Wohnung in Ljubljana, Slowenien, 85 m²

Zum Verkauf steht eine Wohnung mit vier Schlafzimmern mit einer Fläche von 84,6 m2 im Erdgeschoss im Bereich der Ljubljana-Brücke. Das 1885 erbaute Gebäude bietet aufgrund seines garantierten Einkommens eine seltene Gelegenheit für Anleger. Alle Zimmer werden derzeit vermietet, was einen ununterbrochenen Cashflow gewährleistet.

Die Immobilie wurde in den Jahren 2017-2018 renoviert und behielt ihren historischen Wert bei. Das Layout der Wohnung umfasst vier Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Die funktionale Verteilung des Raums bietet die Möglichkeit zur weiteren Anpassung auf Anfrage des neuen Eigentümers.

Die Wohnung ist mit einem Parkplatz unter einem Baldachin ausgestattet. Die Sommerkostenkosten liegen bei etwa 200 € und die Heizung variiert zwischen 200 und 300 €. Es ist möglich, einzelne Zähler für jede der Einheiten zu installieren. Die Anzahl der Stockwerke des Hauses ist der erste Stock.

Der Bereich der Ljubljana Bridge bietet eine gut entwickelte Infrastruktur. Die Wohnung eignet sich perfekt für Investoren, die nach profitabler Immobilie mit bestehenden Mietern suchen, sowie für eine Familie, die mehr Platz benötigt.

• Gesamtfläche: 84,6 m2
• Gebrauchsfläche: 67,1 m2
• Boden: 1
• Gebäudetyp: Historisches Gebäude von 1885
• Parken: Unter einem Baldachin
• Energieeffizienz: Gemeinsame Zähler (Möglichkeit der Trennung)

Preis: 350.000 EUR