Haus in Tolmin, Slowenien, 200 m²

Ein einzigartiges historisches Haus im Bascha-Tal, gelegen in der Gegend von Koritnica, unter der Brücke über den Fluss Koritnica. Das 1840 erbaute Haus wurde 1977 adaptiert und erstreckt sich über eine Fläche von 200 m2. Es umfasst ein Erdgeschoss, eine zweite Etage und ein Dachgeschoss mit einer Gesamtgrundstücksfläche von 1.356 m2. Das Haus besteht teilweise aus Stein, teilweise aus Ziegeln und erfordert eine vollständige Restaurierung oder einen Austausch der Struktur. Aufgrund seines großen, hellen Raums und der gut geplanten Aufteilung eignet sich das Gebäude sowohl für die Wohn- als auch für die Touristenvermietung.

Das Haus ist nicht an die Stadtversorgung angeschlossen, alle notwendigen Netzwerkanschlüsse befinden sich jedoch in unmittelbarer Nähe. Im Erdgeschoss befinden sich vier geräumige Zimmer, im zweiten Stock ebenfalls vier Zimmer und der hohe Dachboden bietet die Möglichkeit, zusätzliche Wohnräume zu organisieren. Alle Etagen sind durch eine Holztreppe verbunden und verfügen über gute Lichtverhältnisse.

In den 80er-Jahren wurde das Dach ersetzt, aber der fehlende Rahmen um die Schornsteine herum führte zur allmählichen Zerstörung des Daches und zu Undichtigkeiten im hinteren Teil des Gebäudes. Das Haus verfügt über offene Flächen, die dem Wetter ausgesetzt sind, aber die verlockende Lage mit Blick auf die malerischen umliegenden Hügel wie Rodica macht es attraktiv für Investitionen.

• Fläche: 200 m2
• Etagen: Erdgeschoss, zweiter Stock, Dachgeschoss
• Grundstücksfläche: 1.356 m2
• Energieausweis: Berechnung nicht möglich

Preis: 50.000 Euro