Haus in Ljutomer, Slowenien, 130 m²

Wir bieten Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein einstöckiges Haus am Stadtrand von Prlekia in der Stadt Globoka zu erwerben. Das 130 m2 große Haus befindet sich auf einem Grundstück von 1406 m2 und verfügt über eine herrliche Aussicht und eine ruhige Lage. Sie werden einen gepflegten Garten mit Weinreben und Obstbäumen genießen.

Das Gebiet bietet atemberaubende Ausblicke auf Jerusalem, Bok, Pohorje sowie auf die Alpen, Goričko, den Weinberg Lendova (Vinarium-Turm) und sogar Kroatien (Vidikovec-Turm). Dies ist ein großartiger Ort zum Radfahren und Sightseeing in Pommern. ️

Das Haus ist über eine asphaltierte Straße erreichbar und hat die Form des Buchstabens L. Die Wohnfläche von ca. 70 m2 umfasst ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und eine Speisekammer. Die Innenausstattung bleibt der Tradition treu, mit OSB-Platten auf dem Boden. Der zweite Teil des Hauses umfasst eine Werkstatt und ein Lager mit einer Gesamtfläche von ca. 60 m2, sowie einem Vordach von 24 m2. Das um 1900 erbaute Haus besteht zur Hälfte aus gebrannten Ziegeln und zur Hälfte aus getrockneten Ziegeln. In der Nähe gibt es einen separaten Keller von 20 m2, einen Regenwassertank mit einem Volumen von 6 m3 und ein Gartenhaus.

Das Haus ist in gutem Zustand, teilweise renoviert und sofort bezugsfertig. Zu den Versorgungsleistungen gehören Strom, Wasser und eine Kläranlage sowie die mögliche Installation eines Solarkraftwerks. Kabel-TV und Internet sind vorhanden. Die Beheizung erfolgt über ein zentrales Festbrennstoffsystem mit Heizkörpern. ️

Das 1.406 m2 große Grundstück umfasst einen Gemüsegarten, Obstbäume (Walnüsse, Pflaumen, Äpfel, Kirschen, Feigen, Maulbeeren, Mispeln, Pfirsiche, Hartriegel), Weinreben und eine Lichtung. Hirsche, Fasane und andere Vögel sind hier zu finden.

In der Nähe befinden sich Kurorte und Bäder wie Banovci, Mala Toplica, Radenci, Ptuj, Morava, Lendava und Sveti Martin. Entfernungen zu den wichtigsten Städten: Lutomer – 5 km, Murska Sobota – 25 km, Maribor – 60 km, Graz – 80 km, Ljubljana – 170 km, Varazdin – 40 km, Zagreb – 130 km. ️

Dieses Haus ist eine ideale Wahl für diejenigen, die das Erbe und die Natur schätzen, Ruhe und eine einzigartige Lage schätzen.

• Hausgröße: 130 m2
• Grundstücksfläche: 1406 m2
• Baujahr: ca. 1899

Preis: 98.500,00 EUR