Haus in Sežana, Slowenien, 157 m²

Wir bieten eine einzigartige Gelegenheit, ein modernes einstöckiges Haus im malerischen slowenischen Dorf Golac zu bauen. Die Fläche des Hauses beträgt 157 m2 und das Grundstück ist 9.420 m2 groß, wovon 216 m2 für den Bau vorgesehen sind. Alle Unterlagen, einschließlich der endgültigen Baugenehmigung und der bezahlten Stromrechnungen, sind bereits ausgefüllt, sodass ein sofortiger Baubeginn möglich ist.

Das Haus wird auf einem Grundstück von 216 m2 stehen, mit bereitgestelltem Zugang zum angrenzenden Grundstück und zwei Parkplätzen. Der Rest des Landes besteht aus Wäldern, landwirtschaftlichen Flächen und Weiden, was einzigartige Möglichkeiten zur Selbstversorgung schafft.

Etagen des Hauses:
Erdgeschoss (61,1 m2): Es besteht aus einer Eingangshalle, einem Abstellraum, einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Hauswirtschaftsbereich.
Dachgeschoss (60,9 m2): umfasst einen Wohnbereich, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Zugang zur Loggia.

Das Haus liegt im idyllischen und ruhigen Dorf Golac, umgeben von Natur und ist ideal für Liebhaber von Wandern, Radfahren und Entspannung. Die Nähe zu einer Wasserquelle und Waldwegen erhöht den ökologischen Wert und bietet Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Auch das berühmte „Gute-Gesundheits-Haus“ befindet sich in der Nähe und lockt Besucher aus verschiedenen Regionen an.

Eigenschaften:

• Gesamtfläche: 157 m2
• Anzahl der Etagen: Erdgeschoss + zweite Etage
• Anzahl der Schlafzimmer: 3
• Anzahl der Badezimmer: 2
• Grundstücksfläche: 9.420 m2
• Bebaute Fläche: 216 m2
• Lagerraum: 4,4 m2 (Keramik)
• Schlafzimmer im Erdgeschoss: 7,9 m2 (Keramik)
• Erholungsbereich im Dachgeschoss: 20,9 m2 (Parkett)
• Kein Energieausweis erforderlich (Artikel 31 ZURE)