Haus in Vipava, Slowenien, 278 m²

In der malerischen Stadt Vipava, die wegen ihrer vielen Quellen und 25 Brücken auch das slowenische Venedig genannt wird, befindet sich ein geräumiges einstöckiges Haus aus dem Jahr 1800. Mit einer Fläche von 278 m2 und einer Grundstücksfläche von 237 m2 erwartet dieses Anwesen ein neues Leben und kann sich nach einer vollständigen Restaurierung in ein wunderschönes Zuhause verwandeln. Die Kosten betragen 85.000 Euro.

Das Haus hat zwei Ebenen: Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle mit Kamin, eine Küche mit Essbereich, ein Zimmer, ein Badezimmer und zwei unbebaute Räume, die in Schlafzimmer oder Erholungsbereiche im Freien umgewandelt werden können. Eine Treppe, die in die zweite Etage führt, bietet Zugang zu drei hellen Schlafzimmern, einem Flur und einem geräumigen Rohraum, aus dem Sie zwei Schlafzimmer oder ein Schlafzimmer mit Bad machen können. Einen besonderen Charme verleiht dem Haus die Terrasse, die einen herrlichen Blick auf die Vipava-Hügel bietet.

Zusätzliche Vorteile sind ein großzügiger überdachter Bereich unter der Terrasse und ein kleiner Garten. Das Haus vereint auf angenehme Weise die Möglichkeit des städtischen Lebens und die Schönheit der Natur. Nur ein paar Schritte entfernt liegt der Hauptplatz, das Zentrum des Stadtlebens, wo es Cafés, ein Postamt, eine Apotheke, einen Park und ein Touristenzentrum gibt. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein medizinisches Zentrum, eine Grundschule, ein Kindergarten, die Fakultät für gesunde Lebensweise, die Fakultät für Weinherstellung, das Weinmuseum, der Mercator-Laden und Restaurants.

Vipava ist für seine natürliche Schönheit und Gastronomie bekannt, die immer mehr Touristen hierher lockt. Umgeben von Weinbergen ist es berühmt für seine Weine. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Rad- und Wanderwege und in der Nähe des Hauses führt ein Weg zu den malerischen Ruinen der alten Burg. Auch bei Kletterern ist die Stadt beliebt.

Die Lage des Hauses zeichnet sich durch eine günstige Anbindung an wichtige Orte aus: Die Autobahn ist nur 16 km entfernt, Ljubljana ist 76 km entfernt, Kopra ist 59 km entfernt, Idovshchina ist 6 km entfernt, der berühmte Zemono-Palast ist etwas mehr als 2 km entfernt und die historische Stadt Staniel ist 6 km entfernt.

• Fläche: 278 m2
• Etagen: Erdgeschoss + zweiter Stock
• Grundstücksfläche: 237 m2
• Terrasse: ja
• Energieeffizienz: G (210 - 300 kWh/m2 Jahr und mehr)