Haus in Ljubljana, Slowenien, 84 m²

Ein Haus mit einer Terrasse zum Verkauf in einer ruhigen und grünen Gegend von Ljubljana, Bejigrad District (Crnuche). Das Haus befindet sich in der Nähe des Crnucke -Waldes, das die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Zugänglichkeit für städtische Zentren und der Ringstraße bietet. Es gibt eine Grundschule, einen Kindergarten, Geschäfte und eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe sowie zahlreiche Erholungswege.

Das Haus wurde 1992 erbaut und in zwei Phasen vollständig renoviert: im Jahr 2015 (Rekonstruktion der Struktur, Fassade und Kommunikation) und im Jahr 2023 (Innenraum und Dachboden). Es befindet sich auf drei Ebenen: Erdgeschoss, zweiter Stock und Dachboden, mit einer Gesamtfläche von 83,7 m2. Es umfasst eine Eingangshalle, ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette und ein in ein Büro umgebautes Dachbodenzimmer. Die Außenbereiche umfassen einen Balkon (5,8 m2), ein Atrium (14 m2) und gemütliche Außenbereiche (50 m2).

Das Haus ist voll ausgestattet und entworfen, wobei der Schwerpunkt auf Komfort und fortschrittliche technologische Lösungen liegt: Heizung des Unterbodens, Lüftungssystem, Klimaanlagen auf jedem Stockwerk, Gira Smart Home Smart System, Einbrechertüren und hohe Klangisolierung. In der Dekoration wurden Parquet- und Steinbedeckungen verwendet, und es wurden hochwertige maßgefertigte Geräte installiert. Das Parken ist auf der Straße neben dem Haus verfügbar.

ideal für Familien, die qualitativ hochwertige Unterkünfte in einer gemütlichen Umgebung suchen, oder Personen, die modernes Design und Komfort schätzen. Das Haus wird ab dem 1. Dezember 2025 zum Verkauf angeboten.

• Hausgröße: 83,7 m2
• Anzahl der Böden: Erdgeschoss + zweiter Stock + Dachboden
• Anzahl der Schlafzimmer: 2
• Anzahl der Badezimmer: 1
• Landfläche: 194 M2
• Balkon: 5,8 m2
• Atrium: 14 m2
• Parkplatz
• Terrasse
• Unterbodenheizung
• Conditioner
• Einbrecherdichten Türen
• voll ausgestattet
• Lüftungssystem
• Die Nähe des Kindergartens
• Die Nähe der Schule
• Nähe der Erholungsbereiche
• Die Nähe der Natur
• Die Nähe der Bushaltestelle
• Geeignet für Familien

Preis: 495 000 €