Büro in Ljubljana, Slowenien, 270 m²

Ein Gewerbefläche von 270 m2 wird zum Verkauf angeboten, der im Erdgeschoss in einem Business Center im Bezirk Shishka liegt. Das Gebäude wurde 2005 erbaut und erfüllt die Anforderungen an modernen Büroflächen. Die Einrichtung ist für die Organisation von Büroräumen vorgesehen und hat einen Status, der sofortige Verwendung ermöglicht.

Ein besonderes Merkmal dieses Büros ist die Möglichkeit, Platz im Open Space -Format zu organisieren, was eine effiziente Nutzung des Raums gewährleistet und die Kommunikation innerhalb des Teams verbessert. Darüber hinaus gibt es private Sanitäreinrichtungen und eine Küchenzeile. Zusätzlich verfügt der Raum über einen Besprechungsraum und einen kleinen separaten Bürobereich.

Architektur- und technische Lösungen umfassen:

• Die Verwendung von Glaswänden zur Anpassung und zum flexiblen Layout am Arbeitsplatz.
• Erhöhte Böden, die eine flexible Organisation des Arbeitsbereichs bietet.
• Hängsendecken mit eingebauter Beleuchtung und Belüftung.

Das Business Center bietet 24-Stunden-Sicherheits- und Empfangsdienste sowie ein Restaurant und ein Café zur Bequemlichkeit von Mitarbeitern und Besuchern.

Es gibt 7 Parkplätze in der unterirdischen Garage an der Einrichtung sowie einen externen Parkplatz für Besucher.

technische Bereitschaft:

• Hochgeschwindigkeits-Internetverbindung (Glasfaser).
• Zentralerwärmung.
• Ein Klimaanlagensystem zum Abkühlen von Räumen.

legal ist die Immobilie vollständig zum Verkauf bereit. Es befindet sich in der Geschäftszone des Shishka -Distrikts mit schnellem Zugang zum Stadtzentrum und zur Autobahn, was es in Bezug auf Logistik und Transportgängigkeit attraktiv macht.

Technische Spezifikationen:

• Bereich: 270 m2
• Boden: 1
• Jahr des Baujahres: 2005
• 7 Parkplätze in der Garage

Die Anlageattraktivität der Einrichtung wird aufgrund ihres günstigen Standorts, ihrer hohen Funktionalität und der modernen Architektur des Gebäudes auf 8 von 10 geschätzt.

Preis: 900.000 EUR